Planungsgrundlagen - Bauvorhaben

Je nach Art des Projektes - Neubau, Zubau oder Umbau - sind die Bauplatzschaffung, die Bebauungsbestimmungen oder ein bereits bewilligter Baubestand Grundlage für die Planung.

Wichtige Grundlagen für die Planung

• Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien
  • Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan regelt den geordneten Ausbau der Stadt. Er enthält Angaben über Widmung und zulässige Bebauung der Liegenschaften.
    Servicestelle Stadtentwicklung
• Bauplatz - Bewilligung
  • Zuständig ist die Abteilung Bau-, Energie-, Eisenbahn- und Luftfahrtrecht (MA 64).
• Bebauungsbestimmungen - Bekanntgabe
  • Zuständig ist die Abteilung Bau-, Energie-, Eisenbahn- und Luftfahrtrecht (MA 64).
• Projektsprechtage der Bezirksämter für Klein- und Mittelbetriebe
  • Unternehmer*innen finden beim Projektsprechtag im jeweiligen magistratischen Bezirksamt kompetente Ansprechpartner*innen für beabsichtigte Errichtungen oder Änderungen von Betriebsgebäuden.
• Planarchiv der Baupolizei - Einsichtnahme
  • Bei Änderungen an bestehenden Gebäuden sind neben dem Baubestand bereits erteilte Baubewilligungen zu berücksichtigen. Die Baupolizei führt ein Archiv dieser Unterlagen.