Weinheimergasse - Zukunftsfähige Blockentwicklung
Gründerzeitliche Bebauung und Ortskern Alt-Ottakring werden klimafit
In den gründerzeitlichen Baublöcken sollen Möglichkeiten für qualitative Wohn- und Arbeitsräume geschaffen werden. In Block-Innenbereichen kann eine strukturelle Verbesserung bezüglich Durchlüftung, entsiegelter Freiräume und bestehender Bestandsbebauungen - vor allem hinsichtlich freistehender Feuermauern - herbeigeführt werden. Die Schutzzone am Blockrand sichert den Erhalt des gründerzeitlichen Stadtbilds.
Die langfristige Erneuerung des historischen Ortskerns Alt-Ottakring ist ein wichtiger Baustein für die zukünftige Entwicklung des Stadtgebiets. In diesem Zusammenhang soll im Bereich der Ottakringer Straße eine belebte Erdgeschoßzone das lokale Grätzl-Zentrum Alt-Ottakring stärken.
Klimawandel-Anpassung
Um die Klimaziele der Stadt Wien zu erreichen, sind außerdem Maßnahmen zum Schutz vor sommerlicher Überhitzung und zur Verbesserung der nicht genutzten Grünfläche am Bahnhof Ottakring vorgesehen.
Projektstand
- Grundlagenerhebung: Abgeschlossen
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
- Konzepterstellung: Abgeschlossen
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
- Widmungsverfahren: Offen
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
- Gemeinderatsbeschluss: Offen
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Beteiligung
- Öffentliche Auflage: vorgesehen