Ein produktiver Standort entwickelt sich weiter
Die Ottakringer Brauerei ist seit fast 190 Jahren eng mit dem 16. Bezirk verbunden. Auf dem rund 5,5 Hektar großen Areal wird auch in Zukunft Bier gebraut. Gleichzeitig soll sich der Standort weiterentwickeln und stärker mit dem umliegenden Stadtteil verbinden.
Grundlegende Ziele für die Weiterentwicklung sind Klimaanpassung, Begrünung, Entsiegelung, Ressourcenschonung, zukunftsfähige Energieversorgung und eine umweltgerechte Mobilität.
Das Areal der Ottakringer Brauerei soll künftig von unterschiedlichen Nutzungen geprägt sein. 3 Bereiche - Brauen, Freude und Leben - sollen bei der Entwicklung im Fokus stehen:
- Die Produktion am Standort bleibt erhalten. Die Ottakringer Brauerei bleibt damit eine wichtige Arbeitgeberin im Bezirk. Durch die Neuordnung des Areals und die Konzentration der Produktion auf einen Teilbereich werden die betrieblichen Abläufe weiterentwickelt und der Produktionsstandort modernisiert.
- Gleichzeitig schafft die Konzentration der Produktion Raum für neue Möglichkeiten. Im historisch gewachsenen Teil der Brauerei, in dem bereits heute Konzerte, Festivals, Märkte und andere Veranstaltungen stattfinden, wird das Angebot an Kultur und Veranstaltungen weiterentwickelt. Neue Freiräume und attraktive Orte zum Aufenthalt entstehen und das Areal wird stärker mit dem Stadtteil verbunden.
- Auch für neue Nutzungen entsteht Raum: Durch die Neuordnung der Produktion werden große, teilweise untergenutzte Lagerflächen frei. Neues Wohnen und Gewerbe ergänzen das bestehende Angebot und leisten einen Beitrag zur wachsenden Stadt.
Klare Vorgaben für Entwicklung
Die Stadt Wien legte bereits am 10.12.2019 in der Stadtentwicklungskommission (STEK) die ersten Ziele und Rahmenvorgaben für eine Entwicklung fest.
STEK-Präsentation vom 10.12.2019: "16., Betriebs- & Quartiersentwicklung Ottakringer Brauerei"
Nächste Schritte
Derzeit wird ein städtebauliches Leitbild für das Areal erarbeitet, das den Rahmen für die langfristige Entwicklung des Standorts schafft.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Beteiligung
Grätzl-Umfrage ab 24.11.2026: Vorgesehen
Im Rahmen einer Grätzl-Umfrage gibt es ab 24. November 2026 bis 21. Dezember 2026 die Möglichkeit, Anregungen und Ideen für das Areal abzugeben."
Dialogveranstaltungen am Areal: Vorgesehen
Im Zuge der weiteren Entwicklungen werden Beteiligungsmöglichkeiten bekannt gegeben.
Öffentliche Auflage: Vorgesehen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans gibt es die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wird dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.