2., Dresdner Straße
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Ein Großteil der Bebauung des Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnviertel wurde bereits umgesetzt, ebenso der zentrale Freiraum "Freie Mitte". Nun soll auf den brachliegenden Flächen zwischen ÖBB-Trasse und Dresdner Straße inklusive des ehemaligen Mistplatzes in Anlehnung an das städtebauliche Leitbild Nordbahnhof 2014 die Errichtung von circa 200 Wohnungen ermöglicht werden. Die denkmalgeschützte ehemalige Leichenhalle soll erhalten bleiben.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (Planentwurf 8461) gab es von 2. Mai bis 13. Juni 2025 die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wird dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Ergänzend zur öffentlichen Auflage des Entwurfs für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan 8461 Nordbahnhof - Dresdner Straße fanden eine Online-Veranstaltung am 26. Mai und ein Info-Nachmittag am 4. Juni 2025 statt. Im Rahmen der Veranstaltungen wurden die Planungen und die weiteren Schritte präsentiert und Fragen von Vertreter*innen der Stadtplanung beantwortet.
Telefon: +43 1 4000-8840
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Servicestelle Stadtentwicklung
Neuigkeiten zur Bürger*innen-Beteiligung sowie zu Projekten und Entwicklungen der Stadtplanung
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