Wesentliche Neuerungen im Mietrechtsgesetz (MRG)

• § 3 Abs. 2 Z 6, § 6 Abs. 1 Z 1, § 17 Abs. 1a, § 21 Abs. 1 Z 1a MRG
  Möglichkeit der Installation von Verbrauchseinrichtungen - "Kaltwasserzählern":
  • Miete und Installation sind Erhaltungskosten
  • Eichung, Wartung und Ablesung sind Betriebskosten
• § 17 Abs. 2 MRG
  Veränderungen der Nutzfläche bleiben bis Ende des Mietverhältnisses unberücksichtigt
• § 20 Abs. 3, § 21 Abs. 3 MRG
  Hauptmietzinsabrechnung und Betriebskostenabrechnung:
  Bei Belegen auf Datenträgern ist Einsicht in deren Ausdrucke zu gewähren.
• § 23 Abs. 1 Z 4 MRG
  Rückstellung für Hausbesorgerabfertigung als Betriebskosten-Posten
• § 24 Abs. 2a MRG
  Verbrauchsabhängige Einhebung von Energiekosten bei Gemeinschaftsanlagen - Münzautomaten
• § 33a MRG, Entfall des § 34 Abs. 3 MRG
  Benachrichtigung der Gemeinde über die Wohnungsräumung
• § 38 MRG
  Zur Abgabe einer Stellungnahme zu beantragten Arbeiten gemäß § 38 MRG besteht die Möglichkeit, einen "Dritten" zu beauftragen.
• § 44 MRG
  Unbeschränkte Möglichkeiten der Überprüfung von Mietzinsvereinbarungen vor dem 1.3.1994
• § 45 Abs. 2 MRG
  Formerleichterung bei Vorschreibung des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages