Entwicklung von Gesundheitsinfrastruktur, öffentlichen Grünräumen und Wohnraum an der Landstraßer Hauptstraße
Im Bereich des Parkschlössls und der dazugehörigen historischen Parkanlage wird durch die Weiterentwicklung bestehender Strukturen sowie durch vereinzelte neue Bauwerke Raum für diverse Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen geschaffen. Das Parkschlössl wird als Ärztezentrum neugestaltet und umgenutzt. Im Bereich der Oberzellergasse beziehungsweise in der Hafengasse entsteht ein Pflegeheim beziehungsweise Wohneinheiten für betreutes Wohnen. Die über 8.000 Quadratmeter große historische Parkanlage inmitten des Baublocks soll für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.
An der Landstraßer Hauptstraße 128 entsteht sowohl straßenseitig als auch im Blockinneren neuer Wohnraum. Der Erdgeschossbereich des Straßentrakts soll als lebendige Erdgeschoßzone ausgestaltet werden. Die Gebäude im Hofbereich entsprechen in ihrer Größe der bestehenden Bebauung in der Umgebung. Um den Bewohner*innen mehr Raum anbieten zu können, soll das Erdgeschoß soll großteils unbebaut bleiben. Nur für die Erschließung (zum Beispiel Eingang und Stiegenhaus) und für wichtige tragende Bauteile wird eine Bebauung im Erdgeschoß ermöglicht. Ein Bereich im Blockinneren, der bisher für eine Bebauung vorgesehen war, wird künftig als öffentliche Parkanlage gestaltet. Dieser neue Grünraum wird unter anderem über die Marilaungasse erreichbar sein.
Im Zuge der Auseinandersetzung mit dem gründerzeitlich geprägten Gebiet erfolgt mit Hinblick auf das örtliche Stadtbild und dem äußeren Erscheinungsbild eine Überarbeitung der Schutzzone.