Schnittstelle Erdberg - Neues Leitbild für Entwicklung

Architektur, Freiräume und Mobilität neu gedacht

Das Projektgebiet liegt im 3. Bezirk zwischen Erdbergstraße, Franzosengraben, Baumgasse und der Südosttangente. In der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie die U3-Station Erdberg, die ÖAMTC-Zentrale mit Hubschrauber-Landeplatz und die bestehende Park-and-Ride-Anlage.

Da der Hubschrauber-Landeplatz und die Südosttangente direkt angrenzen, ist das Gebiet nicht für Wohnungen geeignet.

Chancen für Architektur und Stadtbild

Der Bereich unter der Tangente soll Schritt für Schritt aufgewertet werden. Dafür ist geplant, die bestehende Park-and-Ride-Anlage durch ein modernes Hochhaus mit einem begrünten Dachpark zu ergänzen. Damit erhält der Stadtteil nicht nur ein neues architektonisches Zeichen, sondern auch neue Freiräume, die allen offenstehen.

Ziele für die Entwicklung: Aufwertung und Nutzbarkeit

Der von der Tangente geprägte Raum soll attraktiver und lebenswerter werden. Dazu gehören:

• Mehr Grün- und Freiflächen mit besserer Ausstattung
• Nachverdichtung an bereits versiegelten Flächen, zum Beispiel durch neue Bürogebäude, um der wachsenden Nachfrage nach Arbeitsplätzen gerecht zu werden
• Bessere Wegeverbindungen für Fußgänger*innen und Radfahrer*innen im und rund um das Gebiet

Besondere Ziele für das geplante Hochhaus

• Die Erdgeschosse sollen für unterschiedliche Nutzungen offenstehen und belebt werden.
• Dachflächen werden begrünt und so gestaltet, dass sie öffentlich zugänglich sind - als neue Freiräume mitten in der Stadt.

Leitbild sichert Qualität für kommende Entwicklung

Damit sich der Stadtteil in hoher Qualität entwickeln kann, wird ein eigenes städtebauliches Leitbild gemäß Fachkonzept Hochhäuser - STEP 2025 für die Schnittstelle Erdberg erarbeitet. Es gibt Orientierung für:

• Künftige Wegeführungen
• Die richtige Mischung an Nutzungen
• Die Versorgung mit Grün- und Freiflächen
• Mögliche Nachverdichtungen im Bestand

Stadtteilentwicklungskonzept als Grundlage

Bereits im Dezember 2023 wurde das Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) "An und unter der Tangente" von der Stadtentwicklungskommission beschlossen. Es legt transparent fest, welche Ziele der Stadtteil in den kommenden Jahren verfolgt und bildet damit den Rahmen für die nächsten Schritte.

Projektstand

Beteiligung

Stadtwerkstattkonferenz: Abgeschlossen

Im Zuge des Planungsprozesses zum SEK "An und unter der Tangente" wurden die Bewohner*innen und Akteur*innen im Juni 2022 zu einer Stadtwerkstattkonferenz eingeladen. Bei dieser wurden gemeinsam mit Expert*innen verschiedene Teile des Plangebiets erkundet und mögliche Entwicklungspotenziale und -ziele diskutiert. Die Erkenntnisse aus der Beteiligung sind in die weitere Bearbeitung eingeflossen.

Online-Umfrage: Offen

Die Online-Umfrage bietet die Chance, Ideen und Sichtweisen in die Entwicklung des Stadtteils einzubringen. Bis 5. Oktober 2025 werden die Rückmeldungen gesammelt, ausgewertet und in das Leitbild aufgenommen. Auf diese Weise fließen vielfältige Perspektiven direkt in die zukünftige Gestaltung des Quartiers ein.

Weitere Informationen

• Bürger*innen-Beteiligung in der Stadtentwicklung
• Qualitätssicherung in der Wiener Stadtteilplanung