Ruhiges Wohnen nahe Matzleinsdorferplatz
Zwischen dem Evangelischen Friedhof und einer bisher unbenannten Parkfläche soll entlang der Straßenbahntrasse der Linien 1 und 6 auf 2 bereits genehmigten Bauplätzen ein 7-geschossiges Wohnhaus mit rund 40 Wohnungen errichtet werden. Die Bebauung orientiert sich an den umliegenden Wohnhäusern. Das Gebäude setzt sich von den bestehenden Wohngebäuden ab, um im Straßenraum einen Baum erhalten zu können. Das Erdgeschoß an der Quellenstraße soll einer Geschäftsnutzung vorbehalten sein.
Die Breite des Fußwegs als Verbindung von der Quellenstraße zur Parkanlage wird an die Grundeigentumsverhältnisse angepasst. Aus stadtklimatischen Gründen soll der Fußweg im unbedingt notwendigen Ausmaß ausgebaut, begrünt und mit Bäumen versehen werden. Er dient auch zur Einfahrt in die Tiefgarage des neuen Wohngebäudes. Im Blockinnenbereich sollen ausreichend Grünflächen geschaffen werden.