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Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf
Schrägluftbild des Projektgebietes
Kaiserebersdorf und Umgebung

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  • Letzte Aktualisierung: 19.11.2025, 08.53 Uhr
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Von der Simmeringer Haide bis zum Schloss Neugebäude: Entwicklungsschwerpunkte für Kaiserebersdorf

Kaiserebersdorf liegt am südöstlichen Stadtrand im 11. Bezirk. Hier leben rund 37.000 Personen auf einer Fläche von rund 600 Hektar.

Historisch bedeutsame Orte wie das Schloss Neugebäude und der angrenzende Zentralfriedhof prägen das Gebiet. Auch die großräumigen Landwirtschaftsflächen der Simmeringer Haide und die generelle Nutzungs- und Funktionsdurchmischung sind zentrale Merkmale.

Strategische Ausrichtung für einen lebenswerten Stadtteil

2023/24 wurden für den Stadtteil Kaiserebersdorf Entwicklungsmöglichkeiten und Nutzungsziele erarbeitet. Diese betreffen die kommenden 15 bis 20 Jahre. Gemeinsam mit Planer*innen und Expert*innen wurden Stärken und Schwächen vor Ort analysiert und zusätzliche Anforderungen für einen lebenswerten Stadtteil definiert.

Die wichtigsten Zielsetzungen für die künftige Entwicklung in Kaiserebersdorf sind:

  • Wertvolles Grün sichern und erweitern
  • Barrieren aufbrechen und Verbindungen schaffen
  • Schaffung von leistbarem Wohnraum
  • Wirtschaftsstandort sichern und aufwerten
  • Mehr Infrastruktur für alle Lebensbereiche

Das Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) Kaiserebersdorf wurde am 16. April 2024 von der Wiener Stadtentwicklungskommission beschlossen. Damit ist es eine wesentliche Grundlage und Orientierung für weitere Planungs- und Umsetzungsschritte.

Zielgerichtete Umsetzung

Das Stadtentwicklungskonzept definiert 4 Entwicklungsschwerpunkte. Für diese wurden Zielsetzungen und Maßnahmen für eine künftige Entwicklung festgelegt. Für jeden dieser Entwicklungsschwerpunkte wird vor einer Bebauung ein städtebauliches Leitbild erstellt.

Qualitätssicherung

Auch für kleinere Projekte im Gebiet Kaiserebersdorf sollen qualitätssichernde Verfahren folgen. Dadurch wird eine gezielte, den Rahmenbedingungen des SEKs entsprechende Entwicklung, sichergestellt. Sobald ein Projekt in die Planung geht, wird es hier ergänzt:

Projektstand

Grundlagenerhebung: Abgeschlossen

Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.

Konzepterstellung: Abgeschlossen

Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.

In Umsetzung: Offen

Die detaillierte Entwicklung des Vorhabens wird begonnen. Die konkreten Entwürfe werden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Wenn diese einen positiven Bescheid erteilt, kann mit der baulichen Umsetzung begonnen werden.

Beteiligung

Dialogausstellung: Abgeschlossen

Am 21. Juni 2023 fand eine Dialogveranstaltung statt. Bürger*innen hatten hier die Möglichkeit gemeinsam mit Expert*innen die ersten Erkenntnisse und Überlegungen zum Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf zu besprechen.

Quartierswerkstatt: Abgeschlossen

Am 20. Jänner 2024 konnten sich Interessierte bei der Quartierswerkstatt SEK Kaiserebersdorf über den aktuellen Zwischenstand der Konzepte und Überlegungen zum Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf informieren und Ideen einbringen.

Freiluftausstellung: Abgeschlossen

Von 10. Juni bis 30. Juli 2024 konnten sich Interessierte über die Ergebnisse des Stadtteilentwicklungskonzepts Kaiserebersdorf bei einer Freiluftausstellung informieren. Am 14. und 26. Juni 2024 waren Expert*innen vor Ort, um Fragen zu beantworten.

Weitere Informationen

Karte

Stadtteilentwicklungskonzept Kaiserebersdorf

  • 11., Simmeringer Hauptstraße

Kontakt

Stadt Wien - Servicestelle Stadtentwicklung

Telefon: +43 1 4000-8840
Kontaktformular
Servicestelle Stadtentwicklung

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