Wohnhausanlage Kaisermühlenstraße

Mit 264 Wohnungen sowie vier Büros und vier Geschäftsflächen bzw. einer Gesamtnutzfläche von rund 24.000 Quadratmetern ist die Wohnhausanlage in der Kaisermühlenstraße eine der größten Passivwohnhausanlagen Österreichs. Die direkt an der U2-Station Stadlau gelegene Anlage besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, die sich durch hochwertige Wärmedämmmaßnahmen der gesamten Gebäudehülle und hohe Wohnqualität auszeichnen. Es wurde ein Wärmedämmverbundfassadensystem neuester Technologie verarbeitet; die Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung stellen höchsten thermischen Komfort auch an kalten Wintertagen sicher. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt die Zwei- bis Vier-Zimmer-Mietwohnungen mit Frischluft – eine Wärmerückgewinnung im Lüftungssystem verringert dabei Energieverluste.

Zur Deckung des Restwärmebedarfs der Raumheizung und der Gebrauchswarmwasserbereitung wird  Fernwärme genutzt. Am Dach der Objekte wurde eine Photovoltaikanlage zur Eigennutzung (Lüftungsanlagen) und zur Einspeisung von Strom ins Netz von Wien Energie errichtet. Durch diese Maßnahme wird ein Beitrag zur Reduktion fossiler Stromerzeugung geleistet und gleichzeitig eine Maßnahme zum Klimaschutz und zur Senkung der Betriebskosten umgesetzt.