Wiederaufbau Gemeindebau Preßgasse

Im Juni 2019 kam es im Gemeindebau an der Ecke Preßgasse/Schäffergasse im 4. Bezirk zu einer folgenschweren Gasexplosion. Das Gebäude musste wegen Einsturzgefahr abgebrochen und die Mieter*innen vorübergehend in Ersatzwohnungen umquartiert werden. Wiener Wohnen errichtete anstelle des Fünfzigerjahre-Bestandsbaus in nur vier Jahren einen Gemeindebau NEU als zukunftsweisendes Vorzeigeprojekt in klimafreundlicher Bauweise mit ökologisch-nachhaltiger Energieversorgung und hoher, gemeinschaftsfördernder Wohnqualität.

Das neue, L-förmige Gebäude mit 33 Wohnungen auf 8 Etagen wurde unter Verwendung von recyklierten Materialien in Niedrigenergiestandard und mit effizienten Fußbodenheizungen ausgeführt. Heizenergie und Warmwasser werden nun lokal und CO2-neutral über eine Luftwärmepumpe bereitgestellt, die von einer großen Photovoltaikanlage am Dach sowie einem Solespeicher unterhalb der Bodenplatte unterstützt wird. Gasleitungen gibt es somit keine mehr im Haus.

Das Projekt wurde mit Blick auf umfassende Klimaresilienz bereits in der Planungsphase durch die Universität für Bodenkultur und das Wiener Start-up Greenpass begleitet. Dafür wurde die Wohnhausanlage als digitales Simulationsmodell nachgebaut und mittels eigenem hochspezialisiertem System optimiert. So sorgen nicht zuletzt auch die Entsiegelung der Hofflächen, Pflanztröge und Fassadenbegrünung sowie smarte Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme für einen effizienten Ressourcenumgang und zugleich Abkühlung im Sommer. Zusätzlich tragen Bienen- und Vogelweiden sowie Nistkästen für Mauersegler und Fledermäuse zur Biodiversität bei.

Schließlich hat der Gemeindebau NEU auch in Sachen sozialer Nachhaltigkeit etwas zu bieten: Im Erdgeschoß befindet sich ein Café des gemeinnützigen Betreibers Wien Work, das Menschen mit Behinderung und Langzeitarbeitslose beschäftigt und zu einem guten Miteinander im Haus und im Grätzl beiträgt.