Vio Plaza

Auf den ehemaligen Kometgründen, direkt an der U4-Station Meidling Hauptstraße gelegen, eröffnete Ende 2023 der neue Gewerbe- und Wohnkomplex Vio Plaza. Er bietet rund 3.500 Menschen Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit und zeichnet sich durch ein besonders innovatives Energiesystem mit Bauteilaktivierung und „Wärme-Recycling“ aus: Sowohl die lokale Abwärme aus der Kälteproduktion als auch der Abwasserkanal unter dem Gebäude werden direkt vor Ort als Energiequellen genutzt.

Die zentrale Rolle übernimmt dabei ein 180 m langer Wärmetauscher, der im Zuge der Umverlegung eines Teils des Wiental-Sammelkanals in diesen integriert wurde. Dank des Wärmetauschers kann die im Kanalwasser vorherrschende Grundtemperatur von durchschnittlich 16 °C in der hauseigenen Energiezentrale mittels Wärmepumpe weiter erhöht werden, um sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen in den kalten Monaten zu heizen. Noch ein Plus dieses Mehrwegsystems: Die im Sommer durch die Kühlung der Räume anfallende Abwärme kann einerseits gleich in das lokale Fernwärmenetz eingespeist werden und so Warmwasser für das umliegende Grätzl erzeugen und andererseits auch gleich über den Kanal abgegeben werden. Damit sind konventionelle Rückkühler, die üblicherweise bei herkömmlichen Klimaanlagen die warme Abluft in die Umgebung abgeben, überflüssig.

Das innovative Kanalwärme-System ist das bis dato größte seiner Art in Österreich. Der Strom für den Betrieb der Wärmepumpen stammt aus der hauseigenen über 2.300 m² großen PV-Anlage an Dach und Fassade des Vio Plaza.