Viertel Zwei Plus

Im Stadtentwicklungsgebiet „Viertel Zwei“ beim Wiener Prater entstehen seit dem Jahr 2004 Büros und Geschäftsflächen, Wohnungen und Studierendenapartments sowie Gastronomieangebote und Hotels auf einer autofreien Gesamtfläche von 16 Hektar. Nach Fertigstellung des ersten Projektteils im Jahr 2010 wird die Erweiterung bis 2023 abgeschlossen. Dann werden insgesamt 15.000 Menschen in dem neuen Quartier im 2. Bezirk zwischen Messe Wien, dem Campus der Wirtschaftsuniversität, Trabrennbahn Krieau und dem Ernst-Happel-Stadion wohnen und arbeiten.

Mit dem „Viertel Zwei Plus“ sollen neue Meilensteine bei Energieeffizienz, nachhaltigem Bauen und vor allem Bewirtschaftung erreicht werden. Dabei kommen innovative neue Energieversorgungstechniken zum Einsatz, um die erneuerbaren Ressourcen des Standorts – wie Geothermie, Sonne und Abwärmequellen – effizient zu nutzen. So schafft das größte sogenannte „Anergie-Netz“ (Niedertemperaturnetz) Österreichs einen intelligenten lokalen Verbund aus Energieerzeugung, ‑speicherung und ‑verteilung im Quartier. Das Viertel Zwei wurde durch die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als gesamtes Stadtgebiet zertifiziert und mit Platin ausgezeichnet.

Ein besonders interessantes Objekt ist das Studierendenheim Milestone, das zahlreiche nachhaltige Maßnahmen ergreift: von Bauteilaktivierung und Wärmerückgewinnung aus der Abluft der Apartments, über Photovoltaik am Dach und energierückspeisende Liftanlagen sowie LED-Leuchten und wassersparende Armaturen, bis hin zu Urban Farming.

Auch Wien Energie nutzt das Viertel Zwei als Experimentiergebiet. So werden gemeinsam mit BewohnerInnen in einer der ersten Energiegemeinschaften Europas Innovationen wie Solarstrommodelle, Blockchain, E-Mobilität und neue Tarifansätze getestet, um Erkenntnisse über neue Geschäftsmodelle und effiziente Zukunftslösungen zu gewinnen.