Triiiple

Direkt am Donaukanal unweit der Stadionbrücke im 3. Bezirk wurde 2021 ein neues Wiener Landmark-Projekt eröffnet: Am Standort des ehemaligen Hauptzollamts befindet sich nun das Hochhaus-Ensemble „Triiiple“ mit rund 73.000 m² Nutzfläche zum Wohnen und Arbeiten. Die drei etwa 100 m hohen Türme sowie ein weiterer, 40 m hoher Büroturm beherbergen neben Büroflächen über 1.100 Eigentums- sowie servicierte Mietwohnungen.

Im Zuge dieser innerstädtischen Nachverdichtung wurden nicht nur keine neuen Flächen versiegelt, sondern durch Überplattung der angrenzenden Autobahn sogar zusätzliche, öffentliche Grün- und Erholungsflächen geschaffen. Dies wurde im Rahmen des ersten je geschlossenen städtebaulichen Vertrags mit der Stadt Wien so festgehalten – neben weiteren Investitionen in die soziale Infrastruktur wie die Erweiterung des lokalen Kindergarten- und Schulangebots. Als nachhaltiges Mobilitätsangebot stehen neben der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung auch ein E-Pkw und drei E-Bikes zum Ausleihen zur Verfügung.

Das Highlight des Projekts in Sachen Nachhaltigkeit ist jedoch die emissionsfreie Energieversorgung des gesamten Quartiers: Gemeinsam mit dem benachbarten Austro Tower werden die Triiiple-Türme mittels Hochtemperatur-Wärme-Kältekopplung aus dem Grundwasser und dem Donaukanal beheizt bzw. gekühlt. Letzterem werden dazu über ein Entnahmebauwerk bis zu 1.000 m³ Flusswasser pro Stunde entnommen. Vier Glykol-Wasser-Wärmepumpen entziehen diesem anschließend Wärme und heben sie auf bis zu 80 °C für die Heizungs- und Warmwasserbereitstellung an. Bei Flusstemperaturen unter 2 °C wird stattdessen Grundwasser aus fünf Vertikalbrunnen genutzt. Die reversiblen Wärmepumpen können auch Kälte bereitstellen – bei Bedarf sogar zum gleichen Zeitpunkt (Dual-Use-Modus). Der Strom zum Betrieb dieses Systems wird aus Windenergie gewonnen; so werden pro Jahr rund 3.100 t CO2 eingespart.