Technologiezentrum Seestadt - tz2

Direkt neben dem ersten Bauteil des Technologiezentrums Seestadt – aspern IQ befindet sich seit 2019 dessen Erweiterung „tz2“. Es bietet 25 innovativen Unternehmen und Start-ups flexibel nutzbaren Raum für Büros, Werkstätten und Entwicklungslabore. Auch in dieser Passivhaus-Gewerbeimmobilie legt die Eigentümerin, die Wiener Wirtschaftsagentur, Wert auf hochgradige Energieeffizienz, eine nachhaltige Energieversorgung und Komfort durch vernetzte Systemlösungen. Dabei kann nicht nur auf Erfahrungen aus dem Betrieb des Vorreiters „tz1“ aufgebaut werden, sondern auch auf wissenschaftliche Begleitung durch die Forschungsgesellschaft Aspern Smart City Research (ASCR).

Die Expertise des ASCR floss bereits in der Planungs- und Bauphase in das Projekt ein. So wurde etwa mittels „Building Information Modeling“ (BIM) ein „digitaler Zwilling“ des Gebäudes erstellt, um sowohl den Bauprozess als auch die spätere Nutzung möglichst nachhaltig und kosteneffizient zu planen. Weiters wurde am Dach und in die Fassade eine komplexe Photovoltaikanlage integriert, deren Stromproduktion zu jedem Moment dynamisch den Verbrauchsstellen im Haus zugeteilt wird. Darüber hinaus verfügt das tz2 über eine CO2-gesteuerte kontrollierte Be- und Entlüftung und vollautomatisierten Sonnenschutz. Um das Foyer mit natürlichem Sonnenlicht zu beleuchten, wird dieses – erstmalig in Österreich – über spezielle Lichtwellenleiter ins Gebäudeinnere geleitet. Geheizt und gekühlt wird mit Brunnenwasser mittels Kombi-Wärmepumpe-Kältemaschine über die Betonkern-Deckenaktivierung.

Für seine hohe Qualität im Bereich nachhaltigen Bauens wurde das tz2 mit der ÖGNB-Gebäudezertifizierung und 975 von 1.000 klimaaktiv-Punkten ausgezeichnet. Wie sich die innovativen Systeme im Betrieb bewähren und welche Energie- und Kosteneinsparungen über den Gebäudezyklus erreicht werden können, wird durch das ASCR weiterhin laufend erhoben.