so.vie.so mitbestimmt

Die Wohnhausanlage „so.vie.so mitbestimmt“ im Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof ist ein gelungenes Beispiel dafür, dass hohe energetische Ansprüche und Partizipation im sozialen Wohnbau gut in Einklang gebracht werden können. Das Besondere des im Jahr 2013 fertiggestellten Projekts liegt in dem von den Architekten (s&s architekten) gemeinsam mit dem gemeinnützigen Wohnbauträger BWS initiierten und von wohnbund:consult begleiteten Beteiligungsprozess. Schon frühzeitig wurden die ersten Bewohnerinnen und Bewohner in die Planungsphase eingebunden, wodurch Wohnungsgrößen, Grundrisse und Balkondimension mitentschieden werden konnten. In Workshops wurden zudem auch die Ausstattung der Gemeinschaftsräume, die Dachterrasse mit großer Gemeinschaftsküche, Freiraumnutzungen sowie die hausinterne Organisation all dieser Bereiche mitgestaltet. Dies führte auch zu einem hohen Grad an Gemeinschaftsbildung, Flexibilität und Selbstorganisation der Gruppe, obwohl sich die Bewohnerinnen und Bewohner zuvor nicht gekannt hatten.

Der L-förmige Gebäudekomplex besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 111 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Eine kompakte Gebäudehülle trägt dazu bei, dem Passivhausstandard zu entsprechen. Für die Be- und Entlüftung sorgt eine eigene Lüftungsanlage. Das Warmwasser wird zentral mittels Fernwärme bereitgestellt. Die Dämmstoffe sind HFKW-frei (frei von teilfluorierten Kohlenwasserstoffen); Rohre, Folien, Fußbodenbeläge, Fenster und Türen sowie Sonnenschutz kommen ohne Polyvinylchlorid (PVC) aus.

Das umfangreiche Freiraumangebot im so.vie.so folgt einem abgestuften Prinzip: Geschoßweise können Laubengangbalkone zum Sitzen, Plaudern, Bepflanzen etc., also in unmittelbarer Wohnungsnähe, genutzt werden. Auch am Dach laden Beete zur Bepflanzung ein. Im Nahbereich der Gebäude (Gartenterrasse, Senkgarten, Gemeinschaftsplatz) sind Funktionen wie Treffen, Feiern, Sitzen, Spielen vorgesehen. Bauplatzübergreifend liegen Spielplatz und Parklandschaft.