Passivwohnhausanlage young corner

Die 2011 fertiggestellte Passivwohnhausanlage „>> young corner“ am Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs in Wien-Leopoldstadt ist speziell auf die Anforderungen junger Bewohnerinnen und Bewohner zugeschnitten und ermöglicht kostengünstiges Wohnen auf qualitativ hohem Niveau. Aufgrund der Zielsetzung „Junges Wohnen“ wurden unterschiedliche Grundrisse für die Bedürfnisse der Zielgruppen Singles, Studierende, Alleinerziehende und für junge Familien realisiert. Die Anlage umfasst insgesamt 6.965 Quadratmeter Nutzfläche, aufgeteilt auf 61 Wohnungen, fünf Wohnheime, 19 Kleinbüros und einen Kindergarten mit vier Gruppen. Das begrünte Flachdach ist mit Allgemeinterrassen und privat nutzbaren Dachgärten mit entsprechendem Weitblick ausgestattet. In der großteils verglasten Erdgeschoßzone befinden sich Gemeinschaftsräume, darunter ein Musikproberaum sowie Fahrradabstellräume und die Einlagerungsräume.

Die aus zwei miteinander verbundenen kompakten Baukörpern bestehende Anlage ist nach den Grundsätzen des solaren Bauens geplant und weist eine klare thermische Trennung von beheizten und unbeheizten Bereichen auf. Der rechnerische Heizwärmebedarf liegt daher bei nur 6 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a). Das Haustechnik-System verfolgt die Zielsetzungen eines hohen Wohnkomforts, einer simplen Steuerung durch die Bewohnerinnen und Bewohner sowie einer hohen Raumluftqualität. Der effektive Wärmebereitstellungsgrad der semi-zentralen kontrollierten Lüftungsanlage beträgt 80 Prozent und die Zuluft wird mit mindestens 18 Grad Celsius eingeblasen. Die zusätzliche Raumheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Fernwärme.