Passivwohnhaus Schellenseegasse

In der Schellenseegasse im 23. Wiener Gemeindebezirk, unweit der U-Bahn-Station Siebenhirten gelegen, wurde unter spezifischen Voraussetzungen ein besonders energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnungen im Passivhausstandard realisiert. Die gesetzlichen Bebauungsbestimmungen am Standort ebenso wie die Ausrichtung des 2006-2008 errichteten Gebäudes bildeten schwierige Ausgangsbedingungen für die Umsetzung eines Passivhauskonzepts: Die geringe Bebauungshöhe und eine vorgesehene 45-Grad-Neigung ab dem 3. Geschoß erlaubten kein günstiges Oberflächen-Volumen-Verhältnis und die sehr schmale Südseite ermöglichte keine passive Solarnutzung. Trotzdem konnten wesentliche, über das übliche Passivhauskonzept hinausgehende Solarkonzepte umgesetzt werden: Über der gesamten Südfassade wurde ein rund 100 Quadratmeter großer Kollektor für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung (über einen 4.000 Liter großen Tank) angebracht, der gleichzeitig als Gebäudedämmung fungiert. Das Dach wurde auf einer Fläche von 93 Quadratmetern mit Photovoltaikelementen ausgestattet, mit deren Leistung von 11,55 Kilowatt Peak der Energiebedarf sämtlicher elektrischer Gemeinschaftseinrichtungen abgedeckt werden kann. Die Passivhaus-Lüftungsanlage wurde semi-zentral ausgeführt, das heißt mit einem gemeinsamen Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung für alle Wohnungen sowie wohnungsweiser Nachheizung. Jeder Raum ist dabei über Kleinradiatoren individuell regelbar. Die Frostfreihaltung der Anlage und sommerliche Vorkühlung der Zuluft erfolgt über einen wassergeführten Fundamentabsorber unterhalb der Tiefgarage. Der spezifische Heizwärmebedarf der Wohnungen beträgt im Durchschnitt 10 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (das Limit für Passivhäuser beträgt 15 kWh/m²a), der Gesamt-Primärenergiebedarf liegt bei nur 66 kWh/m²a (Passivhauslimit: 120 kWh/m²a).