Passivwohnhaus Quellenstraße

Das 2009 fertiggestellte Gebäude mit 78 Wohneinheiten wurde in Holz-Mischbauweise unter Verwendung ökologisch geprüfter Ausbaumaterialien errichtet. Aufgrund seiner hervorragenden Energiebilanz wurde es vom Grundstückbeirat als ökologisches Vorzeigeprojekt eingestuft. Das in Passivhausstandard umgesetzte Projekt erzielt gegenüber dem Verbrauch eines Niedrigenergiehauses eine jährliche Kohlendioxidersparnis von zirka 82 Tonnen. Untergeschoß, Wohnungstrennwände und Stiegenhäuser wurden aus Stahlbeton errichtet; die Fassade und das Dach wurden in hochgedämmter Holzfertigteilbauweise ausgeführt. Dieses Verfahren sichert eine wärmebrückenarme, luftdichte Bauausführung.

Damit aus Komfortgründen Raumtemperaturen bis 24 Grad Celsius möglich sind, werden zur Zusatzbeheizung Gasbrennwertkessel eingesetzt. Für die solare Warmwasseraufbereitung sorgen 155 Quadratmeter Solarkollektoren sowie energieeffiziente Pufferspeicher. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert, um die passive Sonnenenergie optimal zu nutzen. Die gesunde Raumluft sichert eine effiziente, individuell regelbare Komfortlüftung. Ein sogenannter Enthalpie-Wärmetauscher regelt die optimale Luftfeuchtigkeit.

Das Wohngebäude ist barrierefrei zugänglich und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Atrium verbindet die beiden Wohntrakte mit vier beziehungsweise fünf Obergeschoßen und bildet mit den natürlich belichteten Stiegenhäusern einen großzügigen Eingangsbereich. Neben einem Kinderspielraum und weiteren Nebenräumen steht auf dem Dach auch eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.