Passiv-Bürohaus "silo"

Nur zwei Gehminuten von der U6-Station Perfektastraße entfernt ist das im Jahr 2014 fertiggestellte Bürogebäude „silo“ ein Vorzeigeprojekt in puncto Energieeffizienz. Mit einem Heizwärmebedarf von nur 8 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a) erreicht es spielend Passivhausstandard – bei vorrangiger Nutzung erneuerbarer Energieträger. Durch Erdkollektoren, Geothermie und Photovoltaik wird die Energie für das Heizen und Kühlen zu knapp 70 Prozent aus erneuerbaren Ressourcen gewonnen. Zusätzlich stellt die am Dach installierte Photovoltaikanlage einen Teil des benötigten Stroms zur Verfügung, sodass der Gesamtenergieverbrauch im Vergleich zu einem konventionellen Bürogebäude im neuen „silo“ um rund 80 Prozent verringert ist. Damit kann ein Beitrag zur CO2-Reduktion geleistet werden und die Mieterinnen und Mieter profitieren gleichzeitig von niedrigen Energiekosten. Erstmalig am österreichischen Büroimmobilienmarkt bietet die Hausverwaltung den ansässigen Firmen sogar eine Betriebskostengarantie zum Fixpreis für die ersten zehn Mietjahre an. Für seinen Beitrag zum nachhaltigen Bauen wurde das „silo“ unter anderem mit dem Green and Blue Building Award ausgezeichnet.