ORBI Tower

Mit dem „ORBI Tower“ wurde im Sommer 2017 das 19. und vorerst letzte Projekt am Business-Standort TownTown in Wien-Landstraße fertiggestellt. Der direkt neben der Südosttangente gelegene, über 100 Meter hohe Turm wurde als reines Bürogebäude in Niedrigenergiestandard und ganz nach den Anforderungen einer modernen, flexiblen Arbeitswelt geplant. Seine geometrische, „Gleichdick“ oder „Orbiform“ genannte Grundform hat nicht nur ästhetische Gründe, sondern trägt auch zu Effizienz und Wirtschaftlichkeit bei der Raum- und Energienutzung bei. Die thermisch wie akustisch fein justierte Glasfassade und eine ausgeklügelte Haustechnik senken die laufenden Betriebskosten, sorgen für ein angenehmes Raumklima und legen damit auch die Basis für eine hohe Arbeitsproduktivität.

Die um einen zentralen Erschließungskern angeordneten, flexiblen Büroflächen ermöglichen in Kombination mit sonnenstandgesteuerten außenliegenden Lamellen zur Lichtumlenkung eine maximale Tageslichtausbeute. Der Energiebedarf für zusätzliche Beleuchtung wird dadurch nachhaltig gesenkt. Zugleich ermöglicht der optimierte Anteil transparenter Fassadenelemente eine Minimierung des Energieeintrags im Sommer und reduziert so den Kühlbedarf. Gebäudeheizung und Kühlung erfolgen mittels umweltfreundlicher Fernwärme bzw. Fernkälte über thermoaktive Decken. Die Aktivierung der Speichermassen des Betons bewirkt ein angenehm gleichmäßiges Raumklima. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt zusätzlich für ständige Frischluftzufuhr, die auf die Belegungsdichte des Gebäudes abgestimmt wird. Auf konventionelle Klimaanlagen kann daher vollständig verzichtet werden. Durch all diese Maßnahmen ist der Primärenergieverbrauch im ORBI Tower gegenüber einem Standard-Büroneubau um etwa 60 Prozent geringer. Seine Nachhaltigkeit und hocheffiziente Ressourcennutzung wurde mit der ÖGNI/DGNB-Zertifizierung in Platin bestätigt.