Mühlgrundgasse MGG-22

Nur wenige Gehminuten von der U- und S-Bahn-Station Stadlau entfernt, stellt das Wohnprojekt MGG²² eine urbane Alternative zum Reihenhaus mit Garten dar. Die auf drei Bauplätzen an der Donaustädter Mühlgrundgasse/Fahngasse errichteten 160 geförderten und freifinanzierten Wohnungen wurden ab Herbst 2019 bezogen. Im Zentrum des Projekts steht der individuell und nachbarschaftlich gestaltete Freiraum und seine vielen Nutzungsmöglichkeiten. Neben privaten Freiflächen kann auch der angrenzende Wald- und Wiesengürtel als großer gemeinschaftlich bepflanzter Garten genutzt werden.

Modellhaft ist auch das Energiekonzept: Das Projekt wird durch ein besonderes ökologisches, ressourcensparendes Energiesystem mit Wärme, Kälte und Warmwasser versorgt. Dabei kommen integriert Wärmepumpen, thermische Bauteilaktivierung, ein Erdspeicher und Windstrom zum Einsatz: Die Gebäude sind weder an das Fernwärme- noch an das Gasnetz angeschlossen, sondern werden ausschließlich mit Vor-Ort-Umgebungswärme und Wärmepumpen konditioniert. Der dafür notwendige Strom wird zu rund 80 Prozent „in Echtzeit“ aus einem Windpark in der Umgebung Wiens bezogen und zwar – ganz im Sinne der Sektorkopplung – bevorzugt dann, wenn ein Überangebot an Windenergie besteht. Hierdurch wird Überschussstrom, der normalerweise im Netz keine Abnehmer finden würde, genutzt und über Wärmepumpen zu Heizenergie umgewandelt. Die Wärme wird in den Speichermassen (vor allem betonkernaktivierte Decken) in beziehungsweise unter den Wohngebäuden (Erdsondenfeld) gespeichert.

Aus Klimaschutzsicht weist das Projekt MGG²² damit weit in die Zukunft: Denn eine dekarbonisierte, zu 100 Prozent auf erneuerbaren Energien beruhende Wärme- und Kälteversorgung im Gebäudesektor erfordert energieflexible Gebäude, die die volatile Energieerzeugung aus erneuerbaren Energieträgern wie Wind und Sonne abrufen und über Tage oder Wochen speichern können.