Kälte-Contracting IZD-Tower

Im Bereich der Energietechnik von Gebäuden finden sogenannte "Contracting"-Modelle zunehmende Verbreitung. Dabei finanziert, errichtet und betreibt ein spezialisierter externer Vertragsnehmer (Contractor) die gewünschten Anlagen für einen bestimmten Zeitraum direkt beim Kunden und übernimmt damit gegen Entgelt das technische und wirtschaftliche Risiko. Im Zuge einer Optimierung der Kälteversorgung des IZD-Towers in Wien-Donaustadt im Jahr 2014 wurde ein solches Modell gewählt.

Der 140 Meter hohe Büroturm ist das erste Bestandsgebäude Österreichs, das aufgrund seiner nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise als "grünes" Gebäude klassifiziert und mit zahlreichen Zertifikaten ausgezeichnet wurde. Wie schon bei der Konzeption des im Jahr 2001 errichteten Gebäudes, stand auch bei der Erneuerung der Kälteversorgung Energieeffizienz im Mittelpunkt. Das bestehende Kühlsystem von zwei Eisspeichern mit einer maximalen Kälteleistung von zirka 965 Kilowatt (kW) und einer Kältemaschine mit rund 250 kW Leistung wurde durch zwei luftgekühlte Quantum-Kältemaschinen (Kälteleistung je 993 kW) ersetzt. Damit konnte durch den Umbau die Möglichkeit des "Free Cooling" realisiert werden (freie Kühlung über das Gebäudedach bei kalter Außenluft). Die gesamte installierte Kälteleistung beträgt nun rund 4,4 Megawatt und liefert 4,3 Gigawattstunden Kälte pro Jahr - das sind um rund 30 Prozent mehr als zuvor, bei einer gleichzeitigen Stromeinsparung von etwa 40 Prozent. Die CO2-Einsparung durch das neue Kühlsystem beläuft sich auf ungefähr 166 Tonnen pro Jahr.