Gründerzeithaus Volkgasse

In der Volkgasse 8 am Küniglberg in Hietzing befindet sich ein dreistöckiges Wohnhaus mit gegliederter Straßenfassade aus dem Jahr 1910. In den Jahren 2022/2023 erhielt es zu den bestehenden 10 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal einen Dachgeschoßausbau sowie Balkonzubauten an der Gartenrückseite. Im Zuge dessen wurde auch eine Verbesserung der thermischen Gebäudehülle vorgenommen und das fossile Energiesystem im gesamten Haus ersetzt.

Durch Fenstertausch und Dämmung der ungegliederten Fassadenteile konnte der Heizwärmebedarf um 55 % gesenkt werden. Dies schuf die Voraussetzung, um die Heiz- und Warmwasserbereitung von dezentralen Gasetagenheizungen auf zentralen Erdwärmepumpenbetrieb umzustellen. Hierzu wurden im Garten hinter dem Wohnhaus im Abstand von 5 Metern zueinander

14 Tiefenbohrungen mit jeweils bis zu 110 m Tiefe vorgenommen. Eine Hochtemperatur-Wärmepumpe im Keller mit 70 kW Leistung bezieht hieraus die benötigte Energie, um von nun an das gesamte Haus emissionsfrei sowohl mit Heizwärme als auch mit Warmwasser zu versorgen. Die dafür erforderlichen Leitungen wurden über das Stiegenhaus und bestehende Schächte geführt. Die Radiatoren der Bestandswohnungen können im neuen System weitergenutzt werden, die Einzelgasthermen wurden durch Wärmeübergabestationen ersetzt. In der neuen Dachgeschoßwohnung, dem Geschäftslokal sowie zwei weiteren Wohnungen findet die Wärmeabgabe über Fußbodenheizungen statt; sie können im Sommer auch zur passiven Kühlung über die Erdsonden genutzt werden.

Zusätzlich zur erneuerbaren Wärmeversorgung verfügt das Haus Volkgasse 8 nun auch über Photovoltaikmodule auf verschiedenen Dachflächen sowie an der südseitigen Fassade. Die Gesamtleistung der Anlage liegt bei etwa 25 kWp. Geplant ist, den hier gewonnenen Sonnenstrom nicht nur für den Wärmepumpenbetrieb, sondern auch zum Laden von E-Fahrzeugen im Vorgarten einzusetzen.