Green Worx

„Green Worx“ nennt sich ein 19.000 Quadratmeter umfassender Gebäudekomplex an der Lassallestraße im 2. Bezirk. Bei seiner Eröffnung 2013 war es Wiens erstes Bürohaus, das gemäß dem internationalen Nachhaltigkeitsstandard LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) in der höchsten Qualitätsstufe Platin zertifiziert war. Der Komplex, der neben Büros auch zwei internationale Hotelketten beherbergt, besteht aus vier Solitärgebäuden sowie einem generalsanierten Bestandstrakt, welche durch Glasbrücken miteinander verbunden sind. Dazwischen sorgen begrünte Innenhöfe und Dachterrassen für eine angenehme Atmosphäre.

Modernste Klimatechnologien sowie eine energieoptimierte Bauweise machen Green Worx zu einem innovativen und umweltbewussten Büroobjekt. Das Haus wird mittels moderner Betonkernaktivierung temperiert. Dabei wird Wasser als Heiz- und Kühlmedium durch in die Betondecke integrierte Kunststoffrohre geleitet und der Beton somit als Energieübertragungs- und Speichermedium aktiviert. Diese effiziente Methode schont nicht nur die Umwelt, sondern ermöglicht außerdem um bis zu 50 Prozent geringere Betriebskosten im Vergleich zu herkömmlichen Systemen. Pro Mietbereich kann eine individuell gewählte Grundtemperatur des Betonkerns eingestellt und der Verbrauch getrennt erfasst werden. Auf Wunsch der mietenden Unternehmen kann darüber hinaus eine tagesabhängige Lichtsteuerung installiert werden, die Energieeinsparungen von 30 bis 70 Prozent im Vergleich zu einer herkömmlichen Beleuchtung ermöglicht. Der für den Betrieb benötigte Strom stammt zu 100 Prozent aus erneuerbarer Energie. Auch Wasser wird im Green Worx gespart: Spezielle geruchsneutrale Urinale, die gänzlich ohne Wasser- und Stromverbrauch auskommen, senken nicht nur die Betriebskosten, sondern sind mit einer Trinkwasserersparnis von 1.040.000 Litern pro Jahr auch ein Beitrag zum Umweltschutz.