Garden of Eden

In einer 10.000 Quadratmeter großen Parklandschaft auf der Hohen Warte im 19. Wiener Gemeindebezirk, wo bis 2010 die ehemalige Bundespräsidentenvilla stand, errichtete die Invicta-Privatstiftung das Luxuswohnbauprojekt „Garden of Eden“ mit fünf je fünfgeschoßigen Wohnresidenzen. Zur Klimatisierung der Miet- und Eigentumswohnungen wurden über das gesamte Grundstück verteilt 50 Tiefensonden behutsam an den Wurzeln des alten Baumbestandes vorbei ins Erdreich gebohrt. Die aus der Erdwärme gewonnene Energie wird von mehreren Wärmepumpen mit Wärmerückgewinnung – je nach Jahreszeit und Bedarf – entweder zur Kühlung oder für das Heizen der Wohnungen aufbereitet. Die Temperierung erfolgt in der Heizsaison durch eine Fußbodenheizung und Konvektoren im Bereich der Verglasungen. In den warmen Monaten kommt die Deckenkühlung zur Anwendung, die für ein zugfreies angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich wird durch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung entsprechend der Jahreszeit frisch konditionierte Luft eingebracht. Die Steuerung der Klimatisierung erfolgt ebenso wie jene des Lichteinfalls durch die Außenjalousien, der Beleuchtung und anderer Energieverbraucher intelligent mittels Sensoren und einer auch von unterwegs bedienbaren Handy-App (Smart Living).