Eurogate Bauplatz 3

Auf dem Gelände des ehemaligen Aspang-Bahnhofs in Wien-Landstraße bildet Europas größte Passivhaussiedlung den Kern des neuen Stadtteils „Eurogate“ mit einem Mix aus Büros, Geschäften und Wohnungen. Das Projekt der Sozialbau (Architektur: Schindler & Szedenik) auf Bauplatz 3 wurde 2011 fertiggestellt und besteht aus drei Baukörpern, die der baulichen Logik des Passivhauses folgen. Die interne Erschließung erfolgt als Hybrid zwischen Mittel- und Laubengang sowie Spänner. Die Wahl dieser besonderen Erschließungsform hat den Vorteil, dass Wohnungen mit unterschiedlichen Typologien angeboten werden können. Für die insgesamt 170 geförderten Wohnungen wurden 61 unterschiedliche Grundrisse entwickelt; die privaten Freiräume sind großzügig dimensioniert. Mit Ausnahme des Solitärs werden die Gebäude über den Hof erschlossen, welcher als Aufenthalts- und Bewegungsraum konzipiert ist, um die Kommunikationsmöglichkeit zu stärken.

An Gemeinschaftseinrichtungen werden ein Kinderspielraum, ein Jugendraum, ein Gemeinschaftsraum für unterschiedliche Nutzungen, ein Sommerhaus, ein Fitnessraum, eine Teeküche, drei Waschsalons, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine Fahrradwerkstätte angeboten. Am Dach befinden sich eine Sauna mit Terrasse sowie eine Sonnenterrasse. Der Kinderspielplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Gemeinschaftsraum. Ein Brunnenbecken versorgt den Spielbereich mit Wasser und verbindet ihn mit der großen Spielwiese.

Das Energiekonzept sieht mit einer Reihe von Maßnahmen vor, den Primärenergiebedarf inklusive Haushaltsstrombedarf sowie die Gesamtemissionen der Gebäude weitestgehend abzusenken. Gleichzeitig gewährleistet das Konzept einen äußerst hohen Nutzungskomfort durch freie Regelbarkeit einzelner Aufenthaltsräume und durch Maßnahmen zur Vermeidung trockener Luft aus der Lüftungsanlage sowie einer sommerlichen Überhitzung der Wohnungen.