Erarbeitung eines Städtebaulichen Leitbilds - Sport sichern und leistbaren Wohnraum schaffen
Basierend auf dem STEK-Beschluss 2019 und dem Ergebnis der Bürger*innen-Beteiligung sowie Gesprächen zwischen der Stadt Wien und der Post AG wurden die Planungen des Postsportareals Hernals - nachdem es zwischenzeitlich zu einem Projekt-Stopp auf Seiten der Post AG gekommen ist - wieder aufgenommen.
Die zentralen Ziele, auf die sich für die weitere Bearbeitung verständigt wurden, umfassen:
- Erhalt und Modernisierung der Sportstätten: Der Postsportplatz soll umfassend modernisiert und die Sportflächen erhalten bleiben. Durch barrierefreie Zugänge und neue Angebote wie eine 3-Feldhalle soll das Areal zukünftig als sozialer Treffpunkt für die Allgemeinheit zugänglich und nutzbar gemacht werden.
- Mehrwerte für den 17. Bezirk: Die Entwicklung soll nachhaltige Verbesserungen für den Bezirk mit sich bringen, darunter moderne Sportanlagen, neue Freizeit- und Gesundheitsangebote sowie leistbaren Wohnraum, alles in einer grünen und anrainer*innenfreundlichen Infrastruktur eingebettet.
- Ökologische Standards: Das Areal soll durch ökologische Maßnahmen klimafit gestaltet werden, dazu gehören eine klimaneutrale Energieversorgung, entsiegelte Flächen, Begrünungen und nachhaltige Mobilität.
- Leistbarer Wohnraum: Es soll leistbarer und nachhaltiger Wohnraum mit viel Grün sowie Sport- und Freizeitangebote entstehen. Dabei wird auf eine ökologische Bauweise, soziale Ausgewogenheit und umfassende Nahversorgung gesetzt. Die Wohnbebauung findet auf Flächen statt, die bereits versiegelt sind.
Nächste Schritte: Bis Sommer 2026 wird ein Leitbild für das Areal erarbeitet, das die Rahmenbedingungen für die Weiterentwicklung festlegt. Zudem wird ein weiterer Beteiligungsprozess für Bürger*innen initiiert, bevor das Leitbild der Wiener Stadtentwicklungskommission vorgestellt wird. Dazu soll ein erstes Grobkonzept bereits im Frühjahr 2026 vor Ort präsentiert werden.
Parallel dazu plant die Post AG aufgrund gesetzlicher Vorgaben die Neuausschreibung des Betriebs der Sportstätte. Auch weiterhin soll der gemeinnützige Breitensport seinen Platz auf diesem Areal finden.
Klare Vorgaben für Entwicklung
Am 10. Dezember 2019 wurden städtebauliche Rahmenvorgaben und Zielsetzungen für die mögliche Entwicklung des Areals von der Stadtentwicklungskommission beschlossen und in einer Präsentation festgehalten.
STEK-Präsentation vom 10.12.2019: "Rahmenbedingungen und Voraussetzungen für eine Entwicklung"
In der Präsentation wird die Ausgangslage beschrieben. Danach werden die Handlungsfelder und Entwicklungserfordernisse dargestellt und die städtebauliche Rahmensetzung für unterschiedliche Themenbereiche definiert.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.