Neues Wohnprojekt und Neugestaltung des Paltramparks
An der Ostseite des Paltramplatzes entsteht ein neues Wohnhaus in einer ortsüblichen Gebäudehöhe mit circa 100 Wohnungen und einer attraktiv gestalteten Erdgeschosszone mit Geschäften und ähnlichen Nutzungen. Die notwendigen Stellplätze werden in einer Tiefgarage mit Zufahrt in der Angeligasse untergebracht.
Zur Verbesserung des Mikroklimas werden begrünte Dächer und Fassadenbegrünung vorgeschrieben. Der Innenhof wird entkernt und begrünt und dient als Garten für die Bewohner*innen.
Paltrampark Neu
Das Gebäude fasst den rechteckigen Paltramplatz ein, sodass eine geschlossene Platzsituation entsteht. Der Park selbst wird auch neugestaltet. 2018 wurde von der Agenda Favoriten ein Bürger*innen-Beteiligungsprozess zur Umgestaltung durchgeführt. Insgesamt wurden 302 Anregungen von Bürger*innen erarbeitet.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.