Favoritenstraße 250 - Gemeindebau NEU

Gemeindebau mit 170 Wohnungen und Tiefgarage

Das Areal der Hochgarage bei der Per-Albin-Hansson-Siedlung West in der Favoritenstraße 250 im 10. Bezirk eignet sich nach sorgfältiger Prüfung als Standort für einen sozial und ökologisch nachhaltigen neuen Gemeindebau mit etwa 170 Wohnungen und einer Tiefgarage.

Voraussetzungen dafür sind, dass sich die Bebauung an den umliegenden Wohnhäusern orientiert und dass die Belichtungsabstände zwischen den bestehenden und neuen Gebäuden gewährleistet sind.

Die Bewohner*innen der Bestandsanlage werden zudem vom Neubau durch eine Aufwertung des Wohnumfelds profitieren. So sollen im Neubau-Sockelgeschoß öffentliche und halböffentliche Räume entwickelt werden, die auch einen Mehrwert für die Umgebung bieten. Die Bebauung soll außerdem für einen verbesserten Schallschutz gegenüber der Favoritenstraße sorgen.

Leistbarer Wohnraum auf bereits versiegelten Flächen

Der Gemeindebau hat in der Stadt Wien eine mehr als 100-jährige Tradition und gilt ebenso lange international als Vorbild für sozialen Wohnbau. Der Bedarf an hochwertigem, lebenswertem und auch kostengünstigem Wohnraum besteht nach wie vor, deshalb errichtet die Stadt Wien wieder Gemeindewohnungen. Damit soll auch unseren Kindern und Enkelkindern leistbares Wohnen in Zukunft ermöglicht werden.

Der wertvolle Grünraum unserer Stadt soll erhalten bleiben. Dazu tragen qualitätsvolle Ergänzungen des leistbaren Wohnraums bei bestehenden Wohnhausanlagen bei, die auf einer bereits versiegelten Fläche geschaffen werden.

Projektstand

Beteiligung

Öffentliche Auflage: Abgeschlossen

Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans (8396) gab es von 8. August bis 19. September 2024 die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wird dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.