Gemeindebau mit 120 Wohnungen, Geschäftsflächen und neuer Parkanlage
Entlang der Anton-Sattler-Gasse 115A sollen in 2 Gebäuden circa 120 Wohnungen (inklusive Tiefgarage) sowie eine neu geplante Parkanlage entstehen. Die Höhenentwicklung des Neubaus orientiert sich dabei an der bestehenden Bebauung der umliegenden Gebäude.
Die bestehende Parkanlage im Kreuzungsbereich Eipeldauer Straße/Anton-Sattler-Gasse soll künftig in das Blockinnere verlagert werden, da an dieser Stelle bessere Standortqualitäten gegeben sind. Die Größe der Parkanlage bleibt dabei gleichbleibend.
Die Bewohner*innen der Bestandsanlage sollen zudem durch die vorgesehene Fassaden,- Sockel,- und Dachbegrünung des Neubaus von einem verbesserten Mikroklima profitieren. Neue Lokale und Geschäftsflächen im Erdgeschoß (zum Beispiel Supermarkt, Gastronomiebetrieb et cetera) attraktiveren das Wohnumfeld zusätzlich und schaffen neue Arbeitsplätze.
Hochwertiger, leistbarer Wohnraum
Der Gemeindebau hat in der Stadt Wien eine mehr als 100-jährige Tradition und gilt ebenso lange international als Vorbild für sozialen Wohnbau. Der Bedarf an hochwertigem, lebenswertem und auch kostengünstigem Wohnraum besteht nach wie vor, deshalb errichtet die Stadt Wien wieder Gemeindewohnungen. Damit soll auch unseren Kindern und Enkelkindern leistbares Wohnen in Zukunft ermöglicht werden.
Der wertvolle Grünraum unserer Stadt soll erhalten bleiben. Dazu tragen qualitätsvolle Ergänzungen des leistbaren Wohnraums bei bestehenden Wohnhausanlagen bei, die in der Mehrzahl auf einer bereits versiegelten Fläche geschaffen werden.
Aufgrund des erhöhten Platzbedarfs im Bereich der Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wird sowohl für die nahegelegene städtische Volksschule als auch für den städtischen Kindergarten eine Erweiterungsmöglichkeit vorgesehen.