Carré Atzgersdorf - Neues Stadtquartier im Herzen Liesings
Lebendiger und urbaner Stadtteil
Mit dem "Carré Atzgersdorf" entstehen rund 1.500 neue Wohnungen und ein neuer zentraler Platz nahe dem Ortskern Atzgersdorf für die Nachbarschaft.
Der Ortskern Atzgersdorf wird durch ein Wohnquartier an der Scherbangasse ergänzt. Es ist fußläufig gut erschlossen und mit viel Grün ausgestattet. Die Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Atzgersdorf wird auch für die bereits dort wohnende Bevölkerung deutlich verbessert.
Im Areal werden Gewerbe erhalten und Wohnbau in bereits vorhandenen Strukturen etabliert. Das Gebiet wird etwa 2025 ein strukturierter, lebendiger und urbaner Stadtteil sein.
Leitbild "Knüpfwerk Atzgersdorf"
Auf Grundlage des Leitbildes "Knüpfwerk Atzgersdorf" werden Schritt für Schritt einzelne Teilbereiche entwickelt und umgesetzt. Ein wesentliches Merkmal wird die Multifunktionalität sein: Das Viertel wird Platz für Wohnen, Arbeit und Freizeit bieten.
Projektstand
- Grundlagenerhebung: Abgeschlossen
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
- Konzepterstellung: Abgeschlossen
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
- Widmungsverfahren: Abgeschlossen
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
- Gemeinderatsbeschluss: Abgeschlossen
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
- In Umsetzung: Offen
Die detaillierte Entwicklung des Vorhabens wird begonnen. Die konkreten Entwürfe werden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Wenn diese einen positiven Bescheid erteilt, kann mit der baulichen Umsetzung begonnen werden.
- Umgesetzt: Offen
Mit der Fertigstellung und dem Einzug der neuen Bewohner*innen wird der Standort belebt. Durch das Zusammenwachsen mit der bestehenden Nachbarschaft entsteht ein neues soziales Gefüge.
Beteiligung
- Informationsveranstaltung: Abgeschlossen