Bafep21 - Freytaggasse
Neubau der bestehenden Bildungsanstalt für Elementarpädagogik
Für die bestehende Bildungsanstalt für Elementarpädagogik der Stadt Wien ist eine Neuerrichtung am bestehenden Standort zwischen Patrizigasse und Schloßhofer Straße bis Herbst 2026 vorgesehen. Die Gründe sind bautechnische Mängel und Überlegungen, das Platzangebot zu erweitern. Da während der Bauphase weite Bereiche des bestehenden Standortes an der Patrizigasse weiter in Betrieb gehalten werden sollen, ist der Neubau im Bereich der bestehenden Freifläche entlang der Schloßhofer Straße vorgesehen.
Als Basis für das Bauordnungsverfahren diente das Ergebnis eines offenen, EU-weiten, zweistufigen Realisierungswettbewerbes. Im Rahmen des Bauordnungsverfahrens wird der zukünftige Standort der bafep21 samt Baublock-mittig neu angeordneter Freiflächen und einem Schulvorplatz im Kreuzungsbereich Schloßhofer Straße und Freytaggasse berücksichtigt. Außerdem wird am bestehenden Standort Vorsorge für eine weitere, derzeit noch nicht konkret definierte Bildungseinrichtung getroffen.
Projektstand
- Grundlagenerhebung: Abgeschlossen
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
- Konzepterstellung: Abgeschlossen
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
- Widmungsverfahren: Abgeschlossen
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
- Gemeinderatsbeschluss: Abgeschlossen
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
- In Umsetzung: Offen
Die detaillierte Entwicklung des Vorhabens wird begonnen. Die konkreten Entwürfe werden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Wenn diese einen positiven Bescheid erteilt, kann mit der baulichen Umsetzung begonnen werden.
- Umgesetzt: Offen
Mit der Fertigstellung und dem Einzug der neuen Bewohner*innen wird der Standort belebt. Durch das Zusammenwachsen mit der bestehenden Nachbarschaft entsteht ein neues soziales Gefüge.
Beteiligung
- Öffentliche Auflage: Abgeschlossen