Wohnquartier für rund 600 Wohnungen mit Grün- und Freiräumen
Auf dem Areal zwischen der Attemsgasse und der Parkanlage Schrickgasse sind die Errichtung eines Wohnquartiers für rund 600 Wohnungen mit Grün- und Freiräumen und die Erweiterung des Wegenetzes für Fußgänger*innen sowie Radfahrer*innen geplant.
Entwicklungsziele
Für das Gebiet wurden Entwicklungsziele für die Bebauung, den Freiraum und den Verkehr erarbeitet. Die Parkanlage Schrickgasse soll erweitert und mit den bestehenden Parkanlagen in der Umgebung verbunden werden. Das Gebiet wird mit neuen Fuß- und Radwegen an das bestehende Straßennetz angebunden. Die Schrickgasse wird neu gestaltet.
Modellprojekt "DIE Stadt"
Das Wohnquartier Attemsgasse Ost ist Teil des Modellprojekts "DIE Stadt". Das Modellprojekt hat das Ziel, gleichwertige Lebensbedingungen für Frauen und Männer zu schaffen. Bei der Planung eines Stadtgebiets werden so die vielfältigen Alltagsbedürfnisse und Interessen beider Geschlechter miteinbezogen. Der Planungsprozess wurde zusätzlich von Gender-Planungsexpertinnen begleitet.
Umsetzung und Zeitplan
Am 24. Juni 2020 wurde ein neuer Flächenwidmungs- und Bebauungsplan vom Wiener Gemeinderat beschlossen. Dieser bildet die Grundlage für die Bebauung des Areals.
2020 wurde der Bauträgerwettbewerb für einen Teil der Flächen abgeschlossen. 2022 wurde mit dem Bau begonnen.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.