Aspanggründe/Village im Dritten - Quartier der kurzen Wege

Neuer Stadtteil mit Parks, Wohnraum und Bildungscampus

Die Aspanggründe sind eines der letzten Stadtentwicklungsgebiete in zentrumsnaher Lage. Es wird in mehreren Phasen geplant und gebaut. Die 1. Phase wurde 2017 abgeschlossen. Die 2. Entwicklungsphase hat 2016 begonnen.

Das Quartier "Village im Dritten" wird autofrei und fahrradfreundlich gestaltet. Durch ein gutes Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuung, Schulen und Büros trägt das Quartier zu einem umweltschonenden Umgang mit Ressourcen bei. Die maximale Höhe der Gebäude ist 35 Meter. Es werden keine Hochhäuser gebaut.

Mit dem neuen Bildungscampus Aron Menczer geht ein weiterer Bildungsstandort nach dem Konzept des "Campus Plus" für rund 1.100 Kinder in Betrieb.

Wettbewerb und Umsetzung

Auf Grundlage des Strukturplans Aspanggründe wurde ein städtebaulicher Ideenwettbewerb und ein Bauträgerwettbewerb für den nördlichen Bereich des Areals durchgeführt. Hier entstand die aktuell größte Passivhaussiedlung Europas. Mehr als 1.200 Wohnungen sind bereits bezogen, der Großteil davon ist gefördert.

Aspanggründe-Eurogate - Phase 1 - Wettbewerb und Umsetzung

Auch der 1,1 Hektar große erste Teilabschnitt des Leon-Zelman-Park wurde bereits realisiert. Im Jahr 2017 wurde hier das Mahnmal Aspangbahnhof errichtet.

Village im Dritten

Das neue Stadtviertel "Village im Dritten" entsteht auf einem über 11 Hektar großen Areal auf den Aspanggründen. Dort werden bis 2026 rund 1.900 Wohnungen, Gewerbeflächen und Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen errichtet. Das Areal wird autofrei und fahrradfreundlich gestaltet.

Village im Dritten - Aktuelle Entwicklungsphase

Das Leitbild

Auf Grundlage des städtebaulichen Ideenwettbewerbs "Aspanggründe-Eurogate II" wurden Zielsetzungen und Rahmenbedingungen definiert und ein städtebauliches Leitbild (10 MB PDF) erstellt. Es wurde 2017 von der Stadtentwicklungskommission beschlossen. Es enthält unter anderem folgende Zielsetzungen und Empfehlungen für die weiteren Planungsschritte:

• Kompakte Entwicklung der Potenzialfläche
• Insgesamt mindestens 50 Prozent leistbares Wohnen
• Soziale Durchmischung durch vielfältiges Wohnungsangebot und hohe Wohnqualität
• Hohe Aufenthaltsqualität
• Anordnung eines rund 2 Hektar großen Parks

Projektstand

Beteiligung

Informationsveranstaltung: Abgeschlossen

Informationsveranstaltung über die Weiterentwicklung der Aspanggründe im Mai 2016 im Leon-Zelman-Park und Abfrage von Anregungen der Bevölkerung. Eine Zusammenfassung der Anregungen diente als Beilage zur Aufgabenstellung des städtebaulichen Wettbewerbs.

Informationsveranstaltung: Abgeschlossen

Informationsveranstaltung zu den Siegerentwürfen der Wettbewerbe "Bildungscampus Aron-Menczer" und "Aspanggründe-Eurogate II" im März 2017

Informationsveranstaltung: Abgeschlossen

Informationsveranstaltung zum Leitbild und zur weiteren Vorgehensweise einschließlich Ausblick über mögliche vertiefende Beteiligung (zum Beispiel Parkgestaltung) im November 2017

Öffentliche Auflage: Abgeschlossen

Information der Bevölkerung im Zuge des Verfahrens zur Erstellung eines Flächenwidmungs- und Bebauungsplans

Weitere Informationen

• Gemeindebau NEU Village im Dritten - wien.at-Video
• Village im Dritten
• Gebietsbetreuung vor Ort
• Im Grätzl
• Bauträgerwettbewerb Village im Dritten - wohnfonds_wien
• Geschichte und Nutzung des Aspangbahnhofs bis 2002

• Städtebauliches Leitbild (10 MB PDF)
• Bauträgerwettbewerb Village im Dritten - wohnfonds_wien