ORF/Theresianum: Neue Nutzungsmöglichkeiten
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Beteiligung: Abgeschlossen
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Stand: In Umsetzung
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4., Favoritenstraße 15
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Durch den Gemeinderat am 22.12.2022 beschlossen
ORF-Parkplatz-Umnutzung und Theresianum-Erweiterung
Für die Liegenschaften des ORF und der Stiftung Theresianische Akademie sollen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Die derzeitige Nutzung durch den ORF wird berücksichtigt. Das Theresianum soll die Möglichkeit einer maßvollen Erweiterung bekommen.
Sicherstellung von Freiflächen und Grünräumen
Die Freiflächen beziehungsweise Grünräume des Theresianums werden sichergestellt. In diesem Zusammenhang ist eine fußläufige Verbindung zwischen der Favoritenstraße und der Argentinierstraße geplant. Die Flächen sollen vielfältig und ausgewogen genutzt werden. Ziel ist auch ein klimaverträglicher Umgang mit Energie-Ressourcen.
Projektstand
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
Die detaillierte Entwicklung des Vorhabens wird begonnen. Die konkreten Entwürfe werden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Wenn diese einen positiven Bescheid erteilt, kann mit der baulichen Umsetzung begonnen werden.
Mit der Fertigstellung und dem Einzug der neuen Bewohner*innen wird der Standort belebt. Durch das Zusammenwachsen mit der bestehenden Nachbarschaft entsteht ein neues soziales Gefüge.
Beteiligung
Öffentliche Auflage: Abgeschlossen
Im Zuge der öffentlichen Auflage des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans gab es die Möglichkeit zur Stellungnahme. Über den Inhalt der Stellungnahmen wurde dem Wiener Gemeinderat, der den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschließt, im Vorfeld berichtet.
Karte
Argentinierstraße - Gebiet ORF/Theresianum
4., Favoritenstraße 15
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Telefon: +43 1 4000-8840
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