Neues Stadtquartier "Am langen Felde"
Wohnhausanlagen mit Geschäften, Volksschule, Kindergarten und Park
Am Areal der Hrachowina-Liegenschaften ist die Errichtung von Wohnhausanlagen mit Geschäftsflächen, einem Kindergarten, einer Volksschule sowie eines Stadtteilparks geplant. Rund 1.450 Wohnungen in einem Mix aus Eigentum und Miete bieten neuen, lebenswerten Wohnraum.
Das neue Stadtquartier wird unter besonders nachhaltigen Kriterien geplant und gebaut.
Die Firma Hrachowina produzierte an diesem Standort seit über 100 Jahren Fenster und Türen. Im Jahr 2018 wurde die Produktion in Wien beendet. Die Grundflächen wurden größtenteils von den Bauträgern Siedlungsunion, Heimat Österreich, Haring Group und Wiener Heim für eine Neuentwicklung übernommen.
Architekturwettbewerb
Für die Neugestaltung des Gebietes wurde europaweit ein Architekturwettbewerb veranstaltet. Ziel des Wettbewerbes war die Erlangung eines städtebaulichen Leitbildes, das als Grundlage für die Überarbeitung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes herangezogen werden soll. Das Siegerprojekt wurde seitens des Planerteams Shibukawa/Eder Architects und F+P Architekten mit dem Landschaftsplanungsbüro Paisagista ausgearbeitet.
Projektstand
- Grundlagenerhebung: Abgeschlossen
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
- Konzepterstellung: Abgeschlossen
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
- Widmungsverfahren: Abgeschlossen
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
- Gemeinderatsbeschluss: Abgeschlossen
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
- In Umsetzung: Offen
Aktuell wird das Gebiet in verschiedenen Bauetappen bebaut.
- Umgesetzt: Offen
Mit der Fertigstellung und dem Einzug der neuen Bewohner*innen wird der Standort belebt. Durch das Zusammenwachsen mit der bestehenden Nachbarschaft entsteht ein neues soziales Gefüge.
Beteiligung
- Informationsveranstaltung: Abgeschlossen
- Öffentliche Auflage und Ausstellung: Abgeschlossen