An der Kreuzung von Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße ist mit dem Friederike-Mayröcker-Hof ein Vorzeige-Pilotprojekt von Wiener Wohnen im Zentrum des 5. Bezirks entstanden. Die bisher brach liegende Fläche wird genutzt, um leistbaren Wohnraum und ein Grätzl-Treff für Jungfamilien zu schaffen. Im Herbst 2025 wurde der Bau fertig gestellt und seinen Bewohner*innen übergeben.
Eckpunkte des neuen Gemeindebaus
Leistbares und hochwertiges Zuhause inmitten der Stadt
- Jede der 15 Wohnungen (45 bis 85 Quadratmeter) umfasst einen eigenen Freibereich in Form von Loggia, Balkon oder Dachterrasse sowie einen Einlagerungsraum im Keller.
- Für Fahrräder steht im Erdgeschoss ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
- 3 Wohnungen sind rollstuhltauglich ausgeführt.
- Multifunktionaler Grätzl-Treffpunkt im Erdgeschoss
Innovatives Heiz-System für ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter
- Ein Wärmepumpen-Trio aus 2 Luft/Wasser-Pumpen und einer Wasser/Wasser-Pumpe kombiniert mit Fotovoltaik sorgen für eine nachhaltige, komplett gasfreie Energieversorgung.
- Alle beheizten Räume der Wohnhausanlage werden über Flächenheizsysteme (Fußbodenheizung beziehungsweise Bauteilaktivierung) versorgt.
- Die Kälteversorgung für die Stützkühlung wird via Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage durchgeführt. Die Bewohner*innen können also zu jeder Jahreszeit ein wohltemperiertes Raumklima genießen.
Begrünte Fassade steigert die Wohnqualität zusätzlich
- Danke einer vertikalen Fassadenbegrünung sowie einer Begrünung des Daches ist der Neubau ein optisches Highlight und sorgt in der Wohnumgebung für ein verbessertes Stadtklima.
- In den Obergeschossen wird das Gebäude von einem Stahlrahmen umspannt, in den geschossweise Pflanztröge eingehängt werden.
- Die Fassadenbegrünung wird optimal mittels automatischer Bewässerung versorgt.