Neuer Gemeindebau in der Schönbrunner Straße

An der Kreuzung von Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße ist mit dem Friederike-Mayröcker-Hof ein Vorzeige-Pilotprojekt von Wiener Wohnen im Zentrum des 5. Bezirks entstanden. Die bisher brach liegende Fläche wird genutzt, um leistbaren Wohnraum und ein Grätzl-Treff für Jungfamilien zu schaffen. Im Herbst 2025 wurde der Bau fertig gestellt und seinen Bewohner*innen übergeben.

Eckpunkte des neuen Gemeindebaus

Leistbares und hochwertiges Zuhause inmitten der Stadt

• Jede der 15 Wohnungen (45 bis 85 Quadratmeter) umfasst einen eigenen Freibereich in Form von Loggia, Balkon oder Dachterrasse sowie einen Einlagerungsraum im Keller.
• Für Fahrräder steht im Erdgeschoss ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
• 3 Wohnungen sind rollstuhltauglich ausgeführt.
• Multifunktionaler Grätzl-Treffpunkt im Erdgeschoss
  

Innovatives Heiz-System für ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter

• Ein Wärmepumpen-Trio aus 2 Luft/Wasser-Pumpen und einer Wasser/Wasser-Pumpe kombiniert mit Fotovoltaik sorgen für eine nachhaltige, komplett gasfreie Energieversorgung.
• Alle beheizten Räume der Wohnhausanlage werden über Flächenheizsysteme (Fußbodenheizung beziehungsweise Bauteilaktivierung) versorgt.
• Die Kälteversorgung für die Stützkühlung wird via Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage durchgeführt. Die Bewohner*innen können also zu jeder Jahreszeit ein wohltemperiertes Raumklima genießen.

Begrünte Fassade steigert die Wohnqualität zusätzlich

• Danke einer vertikalen Fassadenbegrünung sowie einer Begrünung des Daches ist der Neubau ein optisches Highlight und sorgt in der Wohnumgebung für ein verbessertes Stadtklima.
• In den Obergeschossen wird das Gebäude von einem Stahlrahmen umspannt, in den geschossweise Pflanztröge eingehängt werden.
• Die Fassadenbegrünung wird optimal mittels automatischer Bewässerung versorgt.