Förderungsvoraussetzungen und Einkommensgrenzen für geförderten Wohnraum in Wien (gültig ab 1. Jänner 2014)

Geförderte Wohnungen dürfen nur von begünstigten Personen in Benützung genommen werden. Kriterien, denen eine "begünstigte Person" genügen muss, sind das Bestehen eines dringenden Wohnbedürfnisses sowie die Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen.

Grundlage für die Einkommensprüfung ist stets das Einkommen des laufenden Jahres (Monatslohnzettel der letzten drei Monatsbezüge) und das Jahresnettoeinkommen des gesamten vergangenen Kalenderjahres. Das sind die Bruttobezüge inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeld minus Einkommensteuer, Sozialversicherungsbeiträge und Pflegeaufwand sowie minus beziehungsweise plus Alimentationszahlungen.

Einkommensgrenzen für Wohnungen mit Neubauförderung

Miete

Für Mietwohnungen darf das Einkommen

  • für eine Person 43.160 Euro
  • für zwei Personen 64.320 Euro
  • für drei Personen 72.790 Euro
  • für vier Personen 81.240 Euro
  • und für jede weitere Person 4.750 Euro

nicht übersteigen.

Eigentum

Für Eigentumswohnungen, Eigenheime, Kleingartenwohnhäuser und Dachgeschossausbauten für den Eigenbedarf darf das Einkommen

  • für eine Person 49.330 Euro
  • für zwei Personen 73.500 Euro
  • für drei Personen 83.180 Euro
  • für vier Personen 92.850 Euro
  • und für jede weitere Person 5.420 Euro

nicht übersteigen.

Einkommensgrenzen für Wohnungen mit Förderungen nach den Bestimmungen des "Wiener Wohnbaufonds"

Diese Einkommensgrenzen gelten nur für bestimmte Wohnhausanlagen, die zwischen 1967 und 1974 nach den Bestimmungen des "Wiener Wohnbaufonds" gefördert worden sind. In den Fondssatzungen wurden eigenständige Einkommensgrenzen festgeschrieben.

Für Mietwohnungen mit Förderungen nach den Bestimmungen des "Wiener Wohnbaufonds" darf das Einkommen

  • für eine Person 30.212 Euro
  • für zwei Personen 45.024 Euro
  • für drei Personen 50.953 Euro
  • für vier Personen 56.868 Euro
  • und für jede weitere Person 3.325 Euro

nicht übersteigen.

Für Eigentumswohnungen mit Förderungen nach den Bestimmungen des "Wiener Wohnbaufonds" darf das Einkommen

  • für eine Person 34.531 Euro
  • für zwei Personen 51.450 Euro
  • für drei Personen 58.226 Euro
  • für vier Personen 64.995 Euro
  • und für jede weitere Person 3.794 Euro

nicht übersteigen.

Wenn aufgrund der Einkommensverhältnisse trotz Förderung der Wohnhausanlagen (Objektförderung) der Aufwand für die ins Auge gefasste Wohnung zu hoch scheint, wird durch die Gewährung eines Eigenmittelersatzdarlehens oder einer Wohnbeihilfe Unterstützung geboten.

Verantwortlich für diese Seite:
Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten (Magistratsabteilung 50)
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