10. Gemeindebau NEU mit 118 leistbaren Wohnungen

An Stelle eines ehemaligen Parkplatzes unweit des Stadion-Centers steht nun ein ökologisch und sozial nachhaltiger Gemeindebau der neuesten Generation. Im Niedrigstenergiestandard ausgeführt und mit Fernwärme und erneuerbarer Sonnenenergie ausgestattet, ist das Projekt ein Musterbeispiel der Nachhaltigkeit.

Der Neubau ist auch für das ganze Grätzl eine Bereicherung: Der begrünte Innenhof mit Spielplatz steht auch den Anrainer*innen offen und eine Praxis für Allgemeinmedizin verbessert die ärztliche Versorgung.

Gemeinsam mit der Wiener Gemeindewohnungs Baugesellschaft m.b.H. wurde zudem von KÖR ein permanentes Kunstprojekt ausgelobt. Die deutsche Bildhauerin und Installationskünstlerin Erika Hock gewann den Wettbewerb mit einem generationenübergreifend und universal lesbaren Entwurf.

Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal: "Wien setzt das Wiener Wohnbaumodell konsequent um und schafft so zusätzlichen leistbaren Wohnraum für die Wiener*innen. Leistbare, unbefristete Mieten, eine ausgezeichnete Wohnqualität, hohe Energieeffizienz, sowie Unterstützung einer guten Nachbarschaft bilden zusammen das Fundament des geförderten Wiener Wohnbaus. Der Gemeindebau NEU in der Dr.-Natterer-Gasse erfüllt diese vielfältigen Anforderungen hervorragend.

Kulturstadträtin Veronica Kaup-Hasler: "Die Kunst sollte zu den Menschen kommen und selbstverständlicher Teil ihres Alltags, ihrer Wohnqualität werden, wie es der Künstlerin Erika Hock wunderbar in ihrer Arbeit gelungen ist. Unser Ziel muss es heute sein, die Tradition von Kunst am Bau in die Gegenwart zu führen, sie zu bewahren und gleichzeitig mit der Entwicklung der zeitgenössischen Kunst mitwachsen zu lassen."

Bezirksvorsteher Alexander Nikolai: "Der nachhaltige Gemeindebau NEU in unserem Grätzl markiert nicht nur einen Meilenstein in der Stadtentwicklung, sondern kommt auch den Leopoldstädter*innen zugute. Es freut mich sehr, dass mit dem geförderten Neubau in unserem Bezirk ein lebenswerter Raum geschaffen wird und die bereits versiegelten Flächen verantwortungsvoll genutzt wurden."

Lebenswertes Zuhause für rund 250 Bewohner*innen

Der neue Gemeindebau wurde als Niedrigstenergiehaus umgesetzt, mit größtenteils außenliegendem Sonnenschutz, einer hochwertigen Gebäudehülle sowie einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. So werden Heizkosten gespart und Umwelt und Klima geschont. Alle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone, zum Teil zusätzlich über Loggien. Rankgerüste auf den Balkonen können individuell begrünt werden.

Im Erdgeschoss des Gebäudes sind ein Fahrradabstellraum, Einlagerungsräume, eine Waschküche, ein Kinderspiel- und Gemeinschaftsraum sowie die modern gestaltete Ordination einer praktischen Ärztin untergebracht.

Parkplätze stehen in der eingeschossigen Tiefgarage des Neubaus zur Verfügung. Der Durchgang von der Engerthstraße zur Wehlistraße blieb erhalten.

Lebendiges Miteinander vom Start weg

Das Nachbarschaftsservice wohnpartner begleitet und unterstützt die neuen Mieter*innen im Rahmen der Einzugsbegleitung bei der Entwicklung einer aktiven Nachbarschaft und lädt sie zur Mitgestaltung ihres Wohnumfeldes ein. Neben Informationsveranstaltungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten werden gemeinsam mit den Bewohner*innen Feste und nachbarschaftliche Aktivitäten organisiert.

10 neue Gemeindebauten bereits übergeben

Mit dem Neubau in der Dr.-Natterer-Gasse 2A wurden bisher insgesamt 1.151 erschwingliche und gleichzeitig hochwertige Gemeindewohnungen NEU ihren Bewohner*innen übergeben. Darüber hinaus hat Wiener Wohnen das Angebot an leistbarem Wohnraum auch im Rahmen von nachhaltigen Dachgeschossausbauten behutsam ergänzt und erweitert. Seit 2015 wurden insgesamt 834 Dachgeschoss-Gemeindewohnungen NEU geschaffen oder sind aktuell in Bau.