Magistratsabteilung 37 - Baupolizei

Die Baupolizei (MA 37) gewährleistet durch das Bewilligen von Bauvorhaben und die Überwachung von Bauwerken den geordneten Ausbau der Stadt und die Sicherheit der Bürger*innen.

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Projekt- und Schwerpunktüberblick

Baubewilligungsverfahren

Erteilung von 14.364 Baubewilligungen.

Anzeigeverfahren gemäß Wiener Aufzugsgesetz 2006 (WAZG 2006)

803 Errichtungen und 1.058 Änderungen von Aufzügen.

Anzeigeverfahren gemäß Wiener Ölfeuerungsgesetz 2006 (WÖlfG 2006)

289 Abtragungen, Änderungen von Ölfeuerungsanlagen.

Überwachung von Bauführungen und Überwachung bestehender Gebäude

9.880 neu begonnene Bauführungen wurden begleitend überwacht.

Bei 63 Bauführungen musste der Bau mit Bescheid eingestellt werden.

Insgesamt wurden 8.591 Bauführungen durch Fertigstellungsanzeigen beziehungsweise Fertigstellungsmeldungen ordnungsgemäß abgeschlossen.

5.989 Anliegen von Bürger*innen wurden bearbeitet, von denen in 1.406 Fällen Bauaufträge (Abtragungsaufträge, Instandsetzungsaufträge wegen Baugebrechen oder Vorschriftswidrigkeiten) erteilt wurden.

Sachverständigentätigkeit

Sachverständigentätigkeit, zum Beispiel in den Bereichen Baurecht, Bauphysik, Brandschutz, Statik sowie betreffend Aufzugs- und Krananlagen. Vertretung der Stadt Wien in Organisationen wie Austrian Standards Institute oder Österreichisches Institut für Bautechnik (OIB).

Mitwirkung beziehungsweise Teilnahme an den Projekten WUKSEA (Wiener unabhängiges Kontrollsystem Energieausweise), Raus aus Gas, AG Daten, Klimanetzwerk, Klimabudget.

Führen behördlicher Dokumentationen

Weiterführung des Archivs für circa 200.000 Gebäude (Archivierung der Baupläne aller Gebäude und baulichen Anlagen).

14.596 Kund*innen haben in das Planarchiv Einsicht genommen.

Führung des Gebäude- und Wohnungsregisters (GWR)

Für 1.787 neue Gebäude wurden die Adressen neu festgesetzt.

Im Zuge der Evidenthaltung des Adressregisters wurden 27.009 Adressen georeferenziert.

Fortführung der Implementierung des Qualitätsmanagement-Systems

Eine Re-Zertifizierung nach ISO 9001:2015 - Qualitätsmanagementsysteme sowie eine Zertifizierung nach ISO 37301:2021 - Compliance ist erfolgt. (ISO = International Standards Organization)

Zur Qualitätssicherung der Dienstleistungen wurden weiterhin interne und externe Audits sowie interne Revisionen durchgeführt.

Schwerpunkt-Themen 2024

Maßnahmen betreffend Kurzzeitvermietungen:

• 709 Anträge auf Bewilligung von Kurzzeitvermietungen
• 337 Anzeigen betreffend vermutete illegale Kurzzeitvermietungen über 90 Tage, wofür das neue Referat Kontrolle Kurzzeitvermietung geschaffen wurde

Digitales Bauverfahren - Weiterentwicklungen im Bereich Building Information Modeling (BIM):

Beteiligung der Baupolizei bei Austrian Standards zum Thema BIM

Ausarbeitung der Erkenntnisse aus Forschungs- und Entwicklungsprojekt BRISE in einem Konzeptionsprojekt

Start eines Pilotbetriebs für ein openBIM-Bauverfahren, in fortgesetzter Kooperation mit der TU Wien und Unterstützung der Ziviltechnikerkammer

Anpassungen beziehungsweise Überarbeitungen der bauphysikalischen veröffentlichten Unterlagen an die Wiener Bauordnungsnovelle 2023 und die Wiener Bautechnikverordnung 2024 (OIB-Richtlinien 2023)

Aufbau und Pflege der Datenbank für Energieausweise WUKSEA (Wiener unabhängiges Kontrollsystem für Energieausweise)