Klimavorzeige-Stadtteil RothNEUsiedl
RothNEUsiedl ist Leuchtturm für den Klimaschutz
Auf 124 Hektar entsteht im kommenden Jahrzehnt ein urbaner und lebendiger Stadtteil. Ziel ist ein Pionier-Stadtteil für Klimaschutz und Klimawandel-Anpassung mit vielen Grün- und Freiräumen sowie leistbarem Wohnraum. Neben Wohnen und Arbeiten sind auch soziale, kulturelle und sportliche Nutzungen vorgesehen. Der ländliche Charakter soll dabei eingebunden und im Sinne eines urbanen Stadtteils neu interpretiert werden.
Planung
In einem ersten Schritt wurden gemeinsam mit Akteur*innen der Politik, der Stadtverwaltung, der Wirtschaft, den Grundeigentümer*innen sowie mit Fachexpert*innen richtungsweisende Leitlinien in Form eines Strukturkonzeptes erarbeitet. In diesem wurden Herausforderungen und Zielsetzungen für die Entwicklung eines Modell-Stadtteiles für Klimaschutz und Klimawandel-Anpassung definiert und 9 Kernthemen, sogenannte Chartapunkte, identifiziert.
Strukturkonzept RothNEUsiedl (19 MB PDF)
Das Strukturkonzept wurde am 12. Oktober 2021 gemeinsam mit dem Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) Südraum Favoriten, in welchem das Stadtentwicklungsgebiet RothNEUsiedl eingebettet ist, der Stadtentwicklungskommission vorgelegt.
Aufbauend auf den Erkenntnissen aus dem Strukturkonzept und Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) Südraum Favoriten ist für die kommenden Jahre die Entwicklung eines städtebaulichen Leitbildes vorgesehen. Das Siegerteam eines internationalen städtebaulichen und freiraumplanerischen Wettbewerbs wird bis 2025 in einem partizipativen Prozess das finale städtebauliche Leitbild für RothNEUsiedl entwickeln. Dieses wird die Grundlage für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan bilden.
Das Siegerprojekt
Der "Grüne Ring" der Berliner Büros O&O Baukunst und capattistaubach urbane Landschaften, hat die international besetzte Jury im wettbewerblichen Dialog überzeugt.
Charakteristische Grundidee des Siegerentwurfs ist eine kompakte Stadt. Diese ist von einem großzügigen, umschließenden und vielfältig nutzbaren Ring aus Parklandschaften, Wäldern und Stadtwildnis umgeben. In RothNEUsiedl entsteht so eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und ländlicher Weite, mit einem lebendigen Stadtzentrum und einem riesigen grünen Ring von circa 3 Kilometern Umfang.
Dieser offene, kreisförmige Freiraum ist mit den umliegenden Feldern verbunden und schafft so wichtige ökologische Brücken. Die bestehenden Windschutzgürtel werden in die Planungen einbezogen und ziehen sich bis ins spätere Zentrum des Stadtteils. Der zentrale Stadtplatz entlang der neuen U-Bahn-Trasse bildet das Herzstück von RothNEUsiedl. Er ist ein lebendiger Treffpunkt für Märkte, Veranstaltungen und Kommunikation. Schulen und Kindergärten sind entlang der Ränder des Kerns angeordnet.
Siegerprojekt "Der Grüne Ring" RothNEUsiedl - Wien wird WOW
Klimapionierin: Innovationen aus der Natur
Innovative und nachhaltige Konzepte, unter anderem in den Bereichen Klimaschutz, Klimawandel-Anpassung, Kreislaufwirtschaft, Energieversorgung, Regenwasser-Management und Mobilität, sollen diesen Stadtteil auszeichnen.
Die bestehenden Grünräume der Region werden durch den Stadtteil weiter vernetzt und ausgebaut. Insgesamt entstehen in RothNEUsiedl mindestens 40 Hektar klimawirksame Grünräume. Das entspricht einem Drittel des Stadtteils. Ein circa 100 Meter breiter Grünkorridor ermöglicht den Durchzug von frischer Luft. Er zieht sich durch das gesamte Stadtgebiet und verbindet die umliegenden Grünflächen miteinander.
In RothNEUsiedl wird auf Versickerung statt Versiegelung gesetzt: Die vielen Grünflächen können Regenwasser aufnehmen und so durch Verdunstung beitragen den Stadtteil an heißen Tagen zu kühlen. Dank innovativem Regenwasser-Management wird der überschüssige Niederschlag von den grünen Dächern abgeleitet und im Boden gespeichert.
Die Grünräume werden nicht erst nach Beendigung der Bautätigkeit umgesetzt, sondern sollen so früh wie möglich schon während des Planungsprozesses und Vorliegen von konkreten Grundlagen gepflanzt werden.
Mit dem geplanten Ausbau der U1 steht klimafreundliche Mobilität an erster Stelle. Anstatt von konventionellen Straßen wird der Stadtteil von begrünten Wegen für Fahrradfahrer*innen und Fußgänger*innen geprägt sein.
Soziale Wegbereiterin: Nachhaltiges Leben für alle
Der wohnfonds_wien ist mehrheitlicher Grundeigentümer im Planungsgebiet. So ist es der Stadt Wien möglich, auch im Hinblick auf soziale Gerechtigkeit und Leistbarkeit hohe Ansprüche an den neuen Stadtteil zu stellen. Zwei Drittel der Wohnungen sollen dabei als geförderter Wohnbau umgesetzt werden. Dabei entstehen auch neue Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Nahversorger, Büros, Betriebe und andere Einrichtungen.
Außerdem soll es vielfältige Wohnungsbautypen für unterschiedliche Ansprüche und Nutzergruppen geben. Das Stadtquartier soll dazu beitragen Menschen zusammenzubringen und zu vernetzen, sowohl innerhalb des neuen Stadtteils als auch mit der bestehenden Nachbarschaft. Für diese aktive Nachbarschaft soll der Zukunftshof eine wichtige Rolle spielen. Auch ein Stadtraum soll dafür eingerichtet werden.
Lokale Versorgerin: Landwirtschaft neu interpretiert
Bis ins 19. Jahrhundert lebte die Gegend um RothNEUsiedl zum Großteil von Landwirtschaft und Viehzucht. Noch heute ist der südliche Teil des Gebiets von diesem landwirtschaftlichen Charakter geprägt.
Daher steht für den neuen Stadtteil das Konzept der lokalen Versorgung im Zentrum der Planung. Der landwirtschaftliche Charakter wird berücksichtigt und nachhaltig weiterentwickelt. Der ehemalige Haschahof, einer der ersten Biobetriebe Wiens, ist als "Zukunftshof" Teil des neuen Stadtteils und wird als Ankerpunkt für die Stadtlandwirtschaft und Nachbarschaft dienen.
Auch im Energiebereich soll RothNEUsiedl Pionier-Stadtteil werden. Nachhaltige Vor-Ort-Energie soll eine möglichst autarke Versorgung bringen.
Für einen Stadtteil der kurzen Wege setzt RothNEUsiedl im Bereich der lokalen Versorgung auf die Schaffung von Arbeitsplätzen vor Ort. Die gezielte Ansiedelung von Betrieben, Büros, Geschäften et cetera soll Arbeitsplätze und damit einen "Stadtteil der kurzen Wege" schaffen.
Mitbestimmung im Vordergrund
RothNEUsiedl wird ein Stadtteil der Bürger*innen. Diese sollen in den kommenden Jahren zu aktiven Stadtgestalter*innen werden und können ihre Ideen und Wünsche in den Planungsprozess einbringen.
Zukunftsteam
Zusätzlich zu Beteiligungsformaten wie Veranstaltungen oder
Online-Befragungen wurde das Zukunftsteam RothNEUsiedl gegründet. Als
Schnittstelle zwischen Wiener*innen und Planer*innen bringt das Team Ideen und
Anregungen in die Leitbildentwicklung ein.
Das Zukunftsteam setzt sich aus 21 Personen zusammen. Neben Vertreter*innen aus Wissenschaft, Landwirtschaft und weiteren lokalen Akteur*innen wurden per Zufall 14 Wiener*innen aus einem Interessent*innen-Pool ausgelost. Um eine faire Verteilung der Geschlechter und Altersgruppen sicherzustellen, wurden die Einsendungen zuerst sortiert.
Insgesamt kam das Zukunftsteam bis zum Abschluss des städtebaulichen und freiraumplanerischen Wettbewerbs 4 Mal zusammen, um gemeinsam über die eingereichten Entwürfe zu diskutieren und Empfehlungen aus Sicht der Bürger*innen zu formulieren. Die wichtige Rolle als Vermittlerin zwischen Wiener*innen und Planer*innen, nimmt das Zukunftsteam auch im weiteren Prozess der Leitbild-Erstellung ein.
Zukunftshof als Infozentrum
Der Zukunftshof ist eine zentrale Anlaufstelle vor Ort und wird auch in Zukunft zu einer Informations- und Austauschplattform zwischen der Bevölkerung und der Planung für das Entwicklungsgebiet werden.
Der Zukunftshof - Gemeinsam die Zukunft von RothNEUsiedl gestalten
Was sind die nächsten Schritte?
Der Siegerentwurf "Der Grüne Ring" bildet die Grundlage für die Ausarbeitung eines städtebaulichen Leitbilds, das unter laufender Mitwirkung der Bürger*innen bis 2025 entwickelt wird. Aufbauend darauf, wird in einem nächsten Schritt mit der Flächenwidmungs- und Bebauungsplanung für das Stadtentwicklungsgebiet RothNEUsiedl begonnen.
Projektstand
- Grundlagenerhebung: Abgeschlossen
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
- Konzepterstellung: Offen
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
- Widmungsverfahren: Offen
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
- Gemeinderatsbeschluss: Offen
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
- In Umsetzung: Offen
Die detaillierte Entwicklung des Vorhabens wird begonnen. Die konkreten Entwürfe werden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Wenn diese einen positiven Bescheid erteilt, kann mit der baulichen Umsetzung begonnen werden.
- Umgesetzt: Offen
Mit der Fertigstellung und dem Einzug der neuen Bewohner*innen wird der Standort belebt. Durch das Zusammenwachsen mit der bestehenden Nachbarschaft entsteht ein neues soziales Gefüge.
Newsletter zum Projekt
Wir informieren Sie regelmäßig über die neuesten Entwicklungen des Projekts. Der Newsletter Südraum Favoriten und RothNEUsiedl ist kostenlos und Sie können ihn jederzeit wieder abbestellen.
AnmeldenBeteiligung
- Auftaktveranstaltung 11.3.2023: Abgeschlossen
- Info-Wochenende 29.9.-1.10.2023: Abgeschlossen
- Führungen und Online-Beteiligung: Abgeschlossen
- Zukunftsteam: Offen
- Veranstaltungen mit Beteiligungsmöglichkeiten: vorgesehen