Magistratsabteilung 37 - Baupolizei

Die Baupolizei (MA 37) gewährleistet durch das Bewilligen von Bauvorhaben und die Überwachung von Bauwerken den geordneten Ausbau der Stadt und die Sicherheit der Bürger*innen.

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Projekt- und Schwerpunktüberblick

Baubewilligungsverfahren

Erteilung von 15.869 Baubewilligungen.

Anzeigeverfahren gemäß Wiener Aufzugsgesetz 2006 (WAZG 2006)

765 Errichtungen und 19 Änderungen von Aufzügen.

Anzeigeverfahren gemäß Wiener Ölfeuerungsgesetz 2006 (WÖlfG 2006)

277 Abtragungen, Änderungen von Ölfeuerungsanlagen.

Überwachung von Bauführungen und Überwachung bestehender Gebäude

12.515 neu begonnene Bauführungen wurden begleitend überwacht.

Bei 56 Bauführungen musste der Bau mit Bescheid eingestellt werden.

Insgesamt wurden 9.086 Bauführungen durch Fertigstellungsanzeigen beziehungsweise Fertigstellungsmeldungen ordnungsgemäß abgeschlossen.

7.509 Anliegen von Bürger*innen wurden bearbeitet, von denen in 1.439 Fällen Bauaufträge (Abtragungsaufträge, Instandsetzungsaufträge wegen Baugebrechen oder Vorschriftswidrigkeiten) erteilt wurden.

Sachverständigentätigkeit

Sachverständigentätigkeit, zum Beispiel in den Bereichen Baurecht, Bauphysik, Brandschutz, Statik sowie betreffend Aufzugs- und Krananlagen. Vertretung der Stadt Wien in Organisationen wie Austrian Standards Institute oder Österreichisches Institut für Bautechnik (OIB).

Mitwirkung bzw. Teilnahme an den Projekten WUKSEA (Wiener unabhängiges Kontrollsystem Energieausweise), Raus aus Gas, AG Daten, Klimanetzwerk, Klimabudget.

Führen behördlicher Dokumentationen

Weiterführung des Archivs für circa 200.000 Gebäude (Archivierung der Baupläne aller Gebäude und baulichen Anlagen).

15.725 Kund*innen haben in das Planarchiv Einsicht genommen.

Fortführung der Implementierung des Qualitätsmanagementsystems

Eine Re-Zertifizierung nach ISO 9001:2015 - Qualitätsmanagementsysteme sowie eine Zertifizierung nach ISO 37301:2021 - Compliance ist erfolgt.

Zur Qualitätssicherung der Dienstleistungen wurden weiterhin Audits sowie interne Revisionen durchgeführt.

Schwerpunkt-Themen 2025

• Maßnahmen betreffend Kurzzeitvermietungen:
• 352 Anträge auf Bewilligung von Kurzzeitvermietungen
• 1.620 Anzeigen betreffend vermutete illegale Kurzzeitvermietungen über 90 Tage, in weiterer Folge wurden 374 Strafanträge an die MA 64 weitergeleitet
• Schwerpunktaktionen Offensive Altbautenschutz:
• An 22 Aktionstagen im Jahr 2025 wurden in Summe 2.050 Adressen begangen und 217 baubehördliche Aufträge erteilt.
• Digitales Bauverfahren – Weiterentwicklungen im Bereich Building Information Modeling (BIM):
• Beteiligung der Baupolizei bei Austrian Standards zum Thema BIM- und openBIM-Behördenverfahren
• Beteiligung beim Österreichischen Ingenieur- und Architekten-Verein in der Arbeitsgruppe öffentlicher Auftraggeber für openBIM-Behördenverfahren
• Abschluss des BRISE-Konzeptionsprojektes, inklusive Entwicklung der automatisierten Modell-Vorprüfung als Erstversion
• Pilotbetrieb für ein openBIM-Bauverfahren, in Zusammenarbeit mit der TU Wien und in Abstimmung mit der Ziviltechnikerkammer
• Aufbau und Pflege der Datenbank für Energieausweise (Wiener unabhängiges Kontrollsystem für Energieausweise [WUKSEA])