Steuerung des großflächigen Einzelhandels
- Um negative Folgen von großflächigen Einzelhandelsstrukturen an peripheren und / oder autoorientierten Standorten zu vermeiden, bedarf es einer Steuerung der Errichtung bzw. der Ausweitung großflächiger Einkaufszentren.
- Als Grundprinzip gilt: Einkaufzentren bzw. großflächige Einzelhandelseinrichtungen können nur an Standorten entstehen, die in dicht bebaute Stadtquartiere integriert sind, die die Zentrenstruktur stärken und gut mit dem Umweltverbund erschlossen sind.
- Großflächige Oberflächenparkplätze mit hohem Versiegelungsgrad sind bei allen Projekten des großflächigen Einzelhandels zu vermeiden. Ziel sind stattdessen kompakte, mehrstöckige, begrünte, hochwertig gestaltete, gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbare Einkaufsmöglichkeiten mit Mehrwerten für das Umfeld. Diese Zielsetzung wird durch die Verpflichtung im Wiener Garagengesetz, dass bei der Herstellung von Stellplätzen im Freien Bäume zu pflanzen sind (seit der Bauordnungsnovelle 2023), zusätzlich verstärkt.