Grün- und Freiraum

Legende

Wiener Immergrün

Hier bleibt es dauerhaft grün.

• Diese Flächen sind für immer als hochwertige Grünräume geschützt und unter Wahrung der Erholungswirkung der Landschaft und der Identität des jeweiligen Landschaftsraums zu erhalten und weiterzuentwickeln. Als Gliederungselemente bleiben sie dauerhaft zusammenhängend erhalten.
• Sie sind prinzipiell frei von Bebauung, ausgenommen bauliche Einrichtungen für Erholung oder Forst- und Landwirtschaft.
• Charakteristisch für das Immergrün sind Parks, Wälder, Wiesen, Felder und Weingärten. Auch bestehende, in die Landschaft eingebettete Kleingartensiedlungen, Kulturbauten und Freizeiteinrichtungen gehören dazu. Eine über die jeweils bestehenden baulichen Nutzungen bzw. das zum Zeitpunkt des Beschlusses des Wien-Plans laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan zulässige Ausmaß hinausgehende Inanspruchnahme ist hier nicht möglich.

Zukunftsgrün

Hier wird es grün, wenn die Fläche nicht mehr so verwendet wird wie jetzt.

• Diese Flächen werden nach Beendigung der derzeitigen Nutzung bzw. einer damit vergleichbaren Nutzung als Grün- und Erholungsflächen ausgestaltet.
• Alle derzeitigen und vergleichbaren Nutzungen können bestehen bleiben, solange Bedarf besteht. In begründeten Fällen sind Zwischennutzungen im ausdrücklichen öffentlichen Interesse möglich. Sobald diese ausgestaltet wurden, werden sie Teil des Wiener Immergrüns. Nach Möglichkeit sollen diese Flächen öffentlich nutzbar sein.
• Bauliche Erfordernisse, die mit der aktuellen Nutzung einhergehen, können umgesetzt werden, auch die für den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb unbedingt erforderlichen Wohn- und Nutzbauten.
• Jedenfalls sind diese Flächen ebenso Tabuflächen für bauliche Entwicklungen im Sinne von städtischem Wohnen und Arbeiten wie die Flächen beim IMMERGRÜN.

Formbares Grün

Hier können sich Lage oder Zuschnitt ändern, wenn die Qualitäten erhalten werden.

• Diese Flächen weisen bereits jetzt eine Funktion als Grün- oder Freiraum auf, beinhalten aber auch andere Nutzungen (z. B. Sportplätze) und können in Zukunft in ihrer Lage oder ihrem Zuschnitt, etwa durch Arrondierungen bzw. Umlagerungen oder Erweiterungen der bebaubaren Fläche, verändert werden.
• Voraussetzung für eine Änderung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans ist, dass die Grünraumfunktion erhalten oder verbessert wird.
• Ziel ist insbesondere die Schaffung bzw. die Erhaltung von kompakten, ökologisch wertvollen Grün- und Freiräumen in direktem Anschluss an bestehende Grünräume oder an das Freiraumnetz. Nach Möglichkeit sollen diese Flächen öffentlich nutzbar sein.
• Der Umgang mit landwirtschaftlich genutzten Flächen folgt den Zielen des Agrarstrukturellen Entwicklungsplans in der jeweils gültigen Fassung.
• Sind Sportflächen betroffen, müssen jedenfalls die Ziele des jeweils gültigen Sportentwicklungsplans berücksichtigt werden.
• Im Vorfeld einer geplanten Veränderung einer Fläche im FORMBAREN GRÜN, sind folgende Schritte unerlässlich:
• Die bestehenden Frei- und Grünraumfunktionen werden erhoben (z. B.: Klimafunktion, Vegetationsbestand, Naturschutz, Wald laut Forstgesetz, Versorgungsleistung, Kompaktheit, Anlagerung, Sichtachsen inkl. Raummarkierung und Raumbegrenzung, unversiegelte Fläche).
• Die Potenziale zur Stärkung der Grünraumfunktion am Standort werden aufgelistet (z. B. Ausgestaltung, Entsiegelung, Erreichbarkeit, Erlebbarkeit, Nutzbarkeit).
• Erst darauf aufbauend kann eine planerische Abwägung im Zuge einer Bearbeitung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans erfolgen.

Grüne Reserve

Hier kann es nur zu einer Nutzungsänderung kommen, wenn zuvor der zusätzliche Bedarf nachgewiesen wurde und der Gemeinderat entscheidet.

• Diese Flächen bleiben langfristig oder dauerhaft als Grünräume bzw. Landwirtschaftsflächen erhalten.
• Es wird erst in Zukunft entschieden, ob diese Flächen Grünräume bleiben oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Eine Siedlungsentwicklung auf Flächen der GRÜNEN RESERVE setzt eine Abänderung des Leitbilds Grünräume durch den Gemeinderat voraus.
• Eine Entwicklung zu Natur- und Grünräumen kann jederzeit stattfinden, vor allem für ökologische Ausgleichsflächen.
• Städtebauliche Entwicklungen müssen entsprechende Grün- und Freiräume enthalten und können nur erfolgen, wenn:
• die Flächen künftig nicht als Grünraum (Versorgungs-, Klima-, Verbindungsfunktion) benötigt werden und die Potenziale des Leitbilds Siedlungsentwicklung aufgrund des Bevölkerungswachstums nicht mehr zur Versorgung mit leistbarem Wohnraum, Wohnfolgeeinrichtungen sowie Arbeitsplätze ausreichen ODER
• bestehende Siedlungspotenziale durch einen Gemeinderatsbeschluss flächengleich für neue Siedlungspotenziale in der GRÜNEN RESERVE abgetauscht werden.

Gewässer

Hier werden Wasserflächen und ihre Ufer erhalten und wo möglich renaturiert.

• Diese Flächen sind stehende oder fließende Gewässer und Teil des Frei- und Grünraumsystems. Die Gewässer haben als blaue Infrastruktur der Stadt hohe Bedeutung, u. a. aufgrund ihrer positiven kleinklimatischen Wirkungen.
• Bei den dargestellten Gewässern sind sowohl die Wasserflächen als auch die Uferbereiche und angelagerten Grünflächen geschützt. Darüber hinaus gilt es, die Gewässer und deren Ufer zu renaturieren sowie nicht mehr sichtbare Wasserläufe erlebbar zu machen.

Freiraumnetz Wien

Hier ist ein Netz an Frei- und Grünräumen geplant, das die großen Grünräume und Parks verknüpft.

• Das Freiraumnetz soll für alle in 250 m erreichbar sein. Die Freiraumverbindungen liegen daher in ca. 500 m Entfernung voneinander.
• Das Netz umfasst bereits bestehende und in Zukunft auszubauende Abschnitte. Langfristig ist es das Ziel, bestehende Lücken im Freiraumnetz zu schließen.
• Im urbanen Bereich liegt das Netz vorwiegend im Straßenraum und umfasst beispielsweise Alleen und Grünstreifen. In den landschaftlich geprägten Teilen Wiens kann das Freiraumnetz bis über 100 m breit sein. In den Stadtentwicklungsgebieten sollen die in der Karte dargestellten Grünkorridore mit einer Mindestbreite von 100 m ausgeführt werden.
• Das Netz ist zum Großteil öffentlich zugänglich, es umfasst aber auch nicht zugängliche Bahn- und Straßenböschungen sowie Frischluftschneisen.
• Die genaue Lage kann variieren, soweit die bestehende bzw. geplante Qualität sowie die Erreichbarkeit in 250 m vom Wohnort nicht beeinträchtigt werden. Am freien Feld ist die Lage nicht exakt definiert. Bei Stadtentwicklungsgebieten ist die Lage im Rahmen der Planungsprozesse oder in Verbindung mit der Ausgestaltung endgültig und exakt festzulegen.
• Das Freiraumnetz besteht aus folgenden linearen Freiraumtypen:
• urban geprägt:
• Belebte Straßenräume & Fußgänger*innenzonen
• Begrünte Straßenräume
• Straßenräume mit angelagerten Grünflächen
• landschaftlich geprägt:
• Grünachsen (Breite < 30 m)
• Grünzüge (Breite 30 bis 50 m)
• Grünkorridore (Breite > 50 m)

Stadtparks (Large Parks)

Potenzialstandorte für Stadtparks > 10 ha

• Das Symbol STADTPARKS (LARGE PARKS) steht für Potenzialstandorte für Stadtparks mit einer Fläche über 10 ha. Darüber hinaus werden weiterhin ergänzend auch Parks < 10 ha in den Stadterweiterungsgebieten umgesetzt.
• Die Umsetzung ist nicht unmittelbar geplant. Es soll aber genug Fläche frei gehalten werden, um in Zukunft einen großen Park errichten zu können.
• Die frei zu haltende Potenzialfläche soll 10 ha nicht unterschreiten, solange die Grünraumversorgung nicht auf anderen Flächen hergestellt wurde.

Historisch bedeutende Grünräume

Historische Gärten und Parks von der Renaissance bis 1930

• Die markierten Flächen weisen die historischen Garten- und Parkanlagen aus, die nicht im Bereich des Grüngürtels liegen. Auch Alleen, Straßenzüge, Promenaden, Freibäder, Freiräume von Bildungseinrichtungen, Friedhöfe, Gastgärten, Heurige, Siedlungsfreiräume bestimmter Typologien (Gartenstadt, Cottageviertel), Kleingärten, Wohnhausanlagen können historische Bedeutung haben.
• Bei baulichen Erweiterungen oder Änderungen, die eine Änderung im Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erfordern, ist auf den Bestand der Gartenanlage Rücksicht zu nehmen. Dafür ist ein Gestaltungsplan zu erstellen.

Kenntlichmachung Vorranggebiete Landwirtschaft

lt. Agrarstrukturellem Entwicklungsplan 2024

• Das AgSTEP-Vorranggebiet Landwirtschaft Kategorie 1 zeigt großflächige, überwiegend agrarisch genutzte Flächen, die vorrangig der landwirtschaftlichen Produktion dienen und für die Laufzeit des Wien-Plans als solche erhalten bleiben.
• Bei AgSTEP-Kategorie 2-Flächen kann zum derzeitigen Zeitpunkt noch keine endgültige Abwägung der langfristigen Nutzung vorgenommen werden.
• Die AgSTEP-Kategorie 3-Gebiete sind kleinräumige, agrarisch genutzte Flächen mit besonderer örtlicher Bedeutung.

Hinweise zum Leitbild Grünräume:

• Als Referenzmaßstab für das Leitbild gilt 1:25.000.
• In einzelnen Leitbildflächen können bauliche Strukturen und Nutzungen liegen. Diese wurden aus Gründen des Maßstabs und einer guten Lesbarkeit häufig nicht ausgenommen.
• Eine erforderliche Anpassung an aktuelle Gegebenheiten durch Erweiterung, Verbreiterung, Umlegung etc. ist für Versorgungsinfrastruktur (Wasserbau, Energieversorgung), forst- und landwirtschaftliche Betriebe, Erholungsnutzung, Kulturbauten und Verkehrsinfrastruktur möglich.
• In allen Leitbildkategorien können notwendige bauliche Einrichtungen für die Erzeugung von erneuerbaren Energien (z. B. Geothermie) möglichst minimalinvasiv u. a. auch im Sinne des Wiener Naturschutzgesetzes sowie der Erholungsfunktion vorgesehen werden. Voraussetzung dafür sind eine entsprechende fachliche Abwägung und die nachgewiesene Verträglichkeit mit der Grünraumfunktion.
• Wenn Grün- und Freiräume über- oder unterbaut sind, ist jeweils die in Grünnutzung stehende Ebene mit diesem Leitbild gemeint – zum Beispiel der Grünraum unter einer Brücke / Straße und nicht die Brücke / Straße selbst.

WIENER STADTKLIMAANALYSE

Die Stadtklimaanalyse zeigt die Gesamtsituation des Klimas in Wien. Sie zeigt Gebiete mit ähnlichen mikroklimatischen Eigenschaften (sogenannte „Klimatope“), Kalt- und Frischluftentstehungsgebiete sowie Luftströmungen. Aus der Klimaanalysekarte und der Themenkarte „Nächtliche Kaltluft“ kann eine Ersteinschätzung zum Stadtklima abgelesen werden. Sie sind als Planungsgrundlagen für Neuentwicklungen und Stadtteilplanungen heranzuziehen.

AGRARSTRUKTURELLER ENTWICKLUNGSPLAN FÜR WIEN (AGSTEP)

Wie bei vorangegangenen Stadtentwicklungsplänen wurde in deren Vorfeld der Agrarstrukturelle Entwicklungsplan für Wien (AgSTEP) erstellt und 2023 auch vom Gemeinderat zur Kenntnis genommen. Der AgSTEP zielt auf die Wettbewerbsfähigkeit der landwirtschaftlichen Betriebe und die Erhaltung zusammenhängender landwirtschaftlich genutzter Böden im größtmöglichen Ausmaß ab. Er zeigt jene Gebiete, die langfristig einer landwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten bleiben (Vorranggebiete Landwirtschaft), und macht Vorschläge, die zur dauerhaften Sicherung der Bewirtschaftung beitragen sollen.

Der AgSTEP 2024 weist 4.878 ha in drei Kategorien aus (82 % der landwirtschaftlichen Nutzfläche Wiens), die in der Karte zum Leitbild Grünräume des Wien-Plans dargestellt sind. Die Gesamtfläche konnte gegenüber 2014 um 18 ha gesteigert werden, die besonders wichtigen Kategorie-1-Vorranggebiete wurden um 52 ha ausgedehnt.

WIENER WALD- UND WIESEN-CHARTA

Der Wien-Plan setzt den raumordnerischen Rahmen und unterstützt die langfristige Umsetzung der 12 Leitsätze der 2020 vom Wiener Landtag beschlossenen „Wiener Wald- und Wiesen-Charta“. Der Schutz des Wiener Grüngürtels wurde bereits 1905 beschlossen, die Schutzgebiete seither stetig erweitert.