Vbgm Ludwig: Erste Wohnungen auf dem Areal der Bombardier-Gründe im Frühjahr 2011 bezugsfertig

Halbzeit für Projekt mit 185 gefördert errichteten Wohnungen

Wo früher unter anderem Straßenbahn- und Stadtbahngarnituren für die Wiener Linien produziert wurden, entsteht ein neues modernes Wohnviertel, das den künftigen BewohnerInnen leistbares Wohnen und ausgezeichnete Lebensqualität bieten wird. Auf einer Grundstücksfläche von zirka 13.000 m2 errichtet die Genossenschaft Heimbau am Satzingerweg 8/Höhe Siegfriedgasse 185 geförderte Wohnungen mit Eigentumsoption, die bereits im Frühjahr 2011 ihren NutzerInnen übergeben werden. Wohnbaustadtrat Vizebürgermeister Dr. Michael Ludwig, Bezirksvorsteher Ing. Heinz Lehner, Mag. Peter Roitner, Obmann Heimbau, und Ing. Theodor Klais, Geschäftsführung STRABAG, feierten heute, Mittwoch, gemeinsam mit zukünftigen BewohnerInnen die Dachgleiche.

"Das ehemalige Areal der Bombardierwerke verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur. Diese bereits erfüllten Voraussetzungen machen ehemalige Industrie-, aber auch Bahnhofsareale für die Umgestaltung und zur Neunutzung zu Wohnzwecken so interessant", führte Wohnbaustadtrat Vizebürgermeister Michael Ludwig aus. Bezirksvorsteher Ing. Heinz Lehner erklärte: "Floridsdorf boomt gerade bei Familien als beliebter Wohnbezirk wegen seinen Grün-und Erholungsgebieten, die in Zukunft auch erhalten bleiben." Die ArchitektInnen von gernergerner plus und königlarch architekten zeichnen für die Planung von jeweils zwei Stiegen mit 156 bzw. 29 Wohneinheiten verantwortlich. Errichtet werden 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen privaten Freiraum - Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten - verfügen.

Die Gesamtbaukosten für dieses Projekt belaufen sich auf rund 25,98 Mio. Euro, an Fördermitteln schießt die Stadt Wien 8,13 Mio Euro zu.

Freiraumgestaltung

Das interne Wegenetz wird begleitet von Kinderspiel- und Hobby-, Gemeinschaftsräumen und Waschsalons. Die möblierten Kinderspielplätze liegen im Blick- und Sichtfeld dieser Einrichtungen. Diese vielfältigen, in der Gestaltung und Nutzung sehr unterschiedlichen Bereiche erweitern den Lebensraum der BewohnerInnen unmittelbar und sind als integrative Bestandteile der Wohnanlage zu betrachten.

• Bauteil gernergerner plus:
  Eine zentrale und öffentliche Parklandschaft einerseits und die kleinräumlichen, halböffentlichen Bereiche innerhalb der Stiegen des Wohnhauses andererseits bestimmten den Außenraum. Beide Freiräume fließen ineinander und sollen durch ihre Gestaltung die Kommunikation zwischen den BewohnerInnen fördern.
• Bauteil königlarch architekten:
  Die von den Architekten königlarch geplante Wohnanlage wird bestimmt durch zwei parkseitig orientierte fünfgeschossige Punkthäuser. Die vertikal begrünten Elemente der Punkthäuser sollen ein identitätsstiftendes Element der Anlage bilden.

Lage und Infrastruktur

Das neue Wohnprojekt liegt zwischen Floridsdorfer Zentrum/Franz-Jonas-Platz/Am Spitz und Kagraner Platz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnanlage gut zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 26 fährt zum Verkehrsknoten Floridsdorf mit Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn, U6 oder Linie 31 Richtung Kagraner Platz (U1).

Lebensmittelmärkte und Geschäfte aller Art befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Franz-Jonas-Platz, Am Spitz oder der Floridsdorfer Hauptstraße. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Einkaufs- und Entertainmentzentren Donauzentrum und Shopping Center Nord. Für die jüngsten BewohnerInnen sind zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungsstätten schnell und gut erreichbar: so etwa eine Volksschule in der Mengergasse 33, eine Hauptschule am Kinzerplatz 9 und das Schulzentrum in der Franklinstraße mit Gymnasium, Handelsschule und Handelsakademie. Ein Kindergarten der Stadt Wien (Krippe und Kindergarten) ist am Carminweg 6 zu finden, der Pfarrkindergarten Donaufeld liegt am Kinzerplatz 16-17.

In der Freizeit bieten sich Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten auf der Donauinsel oder an der Alten Donau, Sportplätze gibt es an der Fultonstraße-Nordmanngasse. In der Wohnanlage wird es außerdem ein Café für gemütliches Beisammensein geben.

Kosten

• vorläufige Grund- und Baukosten: Euro 470,-/m2
• monatliche Miete bei Bezug: voraussichtlich Euro 6,44/m2
• monatliche Miete Garagenplätze: voraussichtlich Euro 70,-
• Rund siebzig Prozent der Wohnungen sind bereits vergeben.

Informationen für Wohnungssuchende

Anmeldungen für 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von 70 bis 85 m2 zuzüglich Loggia oder Balkon sind noch möglich.

• Heimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft mbH
  1150. Wien, Tannengasse 20
  Tel: 981 71-0
  Fax: 981 71/53
  E-Mail: info@heimbau.at
  www.heimbau.at

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