Stadtrandsiedlung Aspern Hausfeld
Beispielhafter Umgang mit Einfamilienhaus-Gebieten
Für die Stadtrandsiedlung Aspern Hausfeld wurde an einem zukunftsfähigen Entwicklungskonzept gearbeitet. Dieses war unter anderem beispielhaft für den Umgang mit und die Weiterentwicklung von Einfamilienhaus-Gebieten im Wiener Stadtgebiet. Mittels konkreter Festsetzungen sollen die lockere Bebauungsstruktur sowie der grüne Charakter des Gebiets gesichert werden. Etwaigen Defiziten soll entgegengewirkt werden.
Um eine breite Grundlage für eine gute, fachliche Entscheidung zu schaffen, werden die Bürger*innen intensiv eingebunden. Dieses Konzept wird die Grundlage für die Festsetzung eines neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplans für die Siedlungen entlang des Aurikelwegs, Hagedornwegs, Enzianwegs, Resedawegs und Lavendelwegs sein. Die Bevölkerung wird zu den Schwerpunktthemen Siedlungscharakter, Gebäudegrößen, Bodenversiegelung und Verkehr miteinbezogen.
Langfristige Planung eines zukunftsfähigen Konzepts
Ziel ist die Entwicklung eines zukunftsfähigen Konzepts. Dieses Konzept wird die Grundlage für die Festsetzung eines neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplans sein, der die Ergebnisse langfristig absichert.
Projektstand
- Grundlagenerhebung: Abgeschlossen
Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.
- Konzepterstellung: Abgeschlossen
Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.
- Widmungsverfahren: Abgeschlossen
Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.
- Gemeinderatsbeschluss: Abgeschlossen
Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.
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AnmeldenBeteiligung
- Dialogausstellung: Abgeschlossen
- Dialogveranstaltung: Abgeschlossen
- Öffentliche Auflage: Abgeschlossen