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Ambrosweg

  • Beteiligung: Abgeschlossen
  • Stand: Gemeinderatsbeschluss
  • 23., Ambrosweg
  • Durch den Gemeinderat am 21.9.2022 beschlossen
Stadtplanausschnitt mit markiertem Gebiet
Luftbild April 2022

Klimaschutz, Freiraumvernetzung und Sicherung der Frischluft-Zufuhr aus dem Wienerwald

Das rund 77 Hektar große Gebiet - Stadtteil Rodaun - befindet sich im Westen des 23. Bezirks am Liesingbach. Den aktuellen Standards angepasste Regelungen sollen dort zu Klimaschutz, zur Freiraumvernetzung sowie zur Sicherung der Frischluft-Zufuhr aus dem Wienerwald beitragen.

Die Erhaltung ortsbildprägender Villenbebauung (Sommerfrische Rodaun) sowie bäuerlicher Gebäudestruktur an der Ketzergasse stärken den Fortbestand der kulturellen Identität. Sämtliche Wohnhausanlagen im Umfeld der Breitenfurter Straße bleiben im Bestand erhalten. In äußerst geringem Ausmaß wird neuer Wohnraum ermöglicht.

Projektstand

Grundlagenerhebung: Abgeschlossen

Die grundsätzliche Verträglichkeit des Vorhabens für den Standort wird geklärt. Dabei werden unter anderem baulich-technische Rahmenbedingungen geprüft. Außerdem werden Gegebenheiten wie zum Beispiel Freiflächen, Arbeitsstätten, öffentlicher Verkehr, Wegeverbindungen und Schulen untersucht. Auch mögliche Auswirkungen auf die Nachbarschaft werden abgeschätzt.

Konzepterstellung: Abgeschlossen

Für große Gebiete werden zuerst Zielvorgaben und Zukunftsbilder für die Entwicklung des Standorts ausgearbeitet. Die Möglichkeiten der Beteiligung der Bürger*innen werden geprüft. Das Ergebnis sind zum Beispiel Leitbilder oder Entwicklungskonzepte. Hier werden Themen wie Mobilität, Grünraum, Nutzungen oder Gebäudehöhen behandelt.

Widmungsverfahren: Abgeschlossen

Auf Grundlage von Leitbildern oder anderen Planungen wird der Entwurf für den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erstellt und dem Fachbeirat vorgelegt. Während der öffentlichen Auflage können dazu schriftlich Stellungnahmen abgegeben werden. Der Entwurf und alle Stellungnahmen werden dem Wiener Gemeinderat vorgelegt.

Gemeinderatsbeschluss: Abgeschlossen

Der Wiener Gemeinderat beschließt den neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Das Widmungsverfahren ist damit abgeschlossen. Das Plandokument kann in der Servicestelle Stadtentwicklung eingesehen beziehungsweise online abgerufen werden.

Beteiligung

Öffentliche Auflage: Abgeschlossen

Möglichkeit zur Stellungnahme im Zuge der öffentlichen Auflage des Planentwurfs 8257 von 3. Februar bis 17. März 2022

Karte

Ambrosweg

  • 23., Ambrosweg

Kontakt

Stadt Wien - Servicestelle Stadtentwicklung

Telefon: +43 1 4000-8840
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