Wohnallee mit Bildungscampus - Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnhof

Luftbild des Nordbahnhofareals mit eingezeichnetem Gebiet für die Wohnallee mit Bildungscampus

Die "Wohnallee mit Bildungscampus" liegt im Zentrum des Nordbahnhofgeländes.

Das Projekt "Wohnallee mit Bildungscampus" wird zwischen dem bereits bebauten Gebiet rund um den Rudolf-Bednar-Park und dem Gelände umgesetzt, für das das neue städtebauliche Leitbild 2014 erarbeitet wurde.

Das Areal für das Projekt ist rund 6,5 Hektar groß. Darauf sollen neben einem weiteren Bildungscampus für den Nordbahnhof Gebäude mit rund 640 Wohnungen entstehen. Die Verknüpfung von Geschäften mit sozialen Einrichtungen im Erdgeschoß soll die Bruno-Marek-Allee zu einer lebendigen Straße machen. Spezielle Gemeinschaftsräume sollen die Bandbreite der urbanen Nutzungen bereichern.

Entlang der Bruno-Marek-Allee wird die Bebauung geschlossen sein. Unterschiedliche Gebäudehöhen und Rücksprünge sollen das Straßenbild auflockern und eine gute Belichtung gewährleisten. In der Verlängerung der Ernst-Melchior-Gasse sollen die Gebäude höchstens 16 Meter hoch sein, um den Blick auf den Kahlenberg nicht zu verstellen. Die vorhandenen Bäume sollen, soweit mit dem grundlegenden Bebauungskonzept vereinbar, in die Freiraumgestaltung integriert werden. In Verlängerung der Schweidlgasse und an der Ecke Taborstraße/Bruno-Marek-Allee sind attraktive Plätze geplant. Die Dachflächen sollen weitgehend begrünt werden. Teilweise wird eine Ausgestaltung als Gemeinschaftsterrassen angestrebt.

Visualisierung: Geschlossene Bebauung an der Bruno-Marek-Allee, bis zu Gebäuden in zweiter Reihe Freiflächen; Bildungscampus

Bebauungsszenario Bruno-Marek-Allee

Blick aus dem Plangebiet Wohnalle mit Bildungscampus auf den Kahlenberg

Blick aus der Ernst-Melchior-Gasse zum Kahlenberg


Verkehrskonzept

  • Gute Erreichbarkeit im öffentlichen Verkehr durch Verlängerung der Straßenbahnlinie O über Am Tabor und Bruno-Marek-Allee bis zur Kreuzung Taborstraße/Leystraße, wo in einer 1. Ausbaustufe eine Gleisschleife errichtet werden soll
  • Trassenfreihaltung zur Ermöglichung von mittel- bis langfristig weiteren sinnvollen ÖV-Führungen
  • Minimierung des Kfz-Verkehrs und Unterbindung des Durchzugsverkehrs mittels Durchfahrtssperren
  • Schaffung eines attraktiven Angebots für den Fuß- und Radverkehr mit breiten Gehsteigen, verkehrsberuhigten Bereichen, einem dichten Fußwege- und Radverkehrsnetz sowie ausreichend Radabstellanlagen
  • Schaffung von Sammelgaragen und Festlegung von Ein- und Ausfahrtensperren
  • Stellplatzregulativ von 50 Prozent der nach dem Wiener Garagengesetz erforderlichen Stellplatzzahl
  • Angemessene Anzahl von Stellplätzen im Straßenraum, wobei dieser vorrangig dem attraktiven Aufenthalt beziehungsweise für umweltverträgliche Verkehrsarten zur Verfügung gestellt werden soll
  • Busführung Linie 82A noch in Abstimmung begriffen

Erschließungskonzepte

Geplantes Straßennetz im Gebiet Wohnallee mit Bildungscampus

Straßennetz

Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Gebiet Wohnallee mit Bildungscampus

Öffentlicher Verkehr


Geplantes Radwegenetz im Gebiet Wohnallee mit Bildungscampus

Radwegenetz


Flächenwidmungs- und Bebauungsplan

Am 20. Februar 2015 wurde für diesen Bereich vom Gemeinderat ein neuer Flächenwidmungs- und Bebauungsplan (Plandokument 8109) beschlossen.

Weiterführende Informationen

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