Teilbereich "Freie Mitte - Vielseitiger Rand" - Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnhof

Auf dem rund 32 Hektar großen Teilbereich des Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof sollen bis 2026 rund 5.000 Wohnungen und 2.500 Arbeitsplätze entstehen.

Plandarstellung des Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof mit Markierung der Teilbereiche

Teilbereich "Freie Mitte - Vielseitiger Rand" am ehemaligen Nordbahnhof-Gelände

Bahnbrache

An den Bahnhof erinnernde Elemente werden erhalten und gestalterisch eingebunden.


Der Teilbereich "Freie Mitte - Vielseitiger Rand" ist rund 32 Hektar groß. Er liegt zwischen Nordbahnstraße beziehungsweise Dresdner Straße, Innstraße, Vorgartenstraße, Taborstraße, Bruno-Marek-Allee und Am Tabor. Rund 5.000 Wohnungen und 2.500 Arbeitsplätze sollen hier bis 2026 entstehen. Durch Konzentration der vielfältigen Bebauung am Rand kann in der Mitte des Areals ein etwa 10 Hektar großer Grün- und Freiraum geschaffen werden.

Grundlage für die Entwicklung dieses Teilbereichs ist das Städtebauliche Leitbild 2014.

Freie Mitte - Vielfältige Freiraum-Qualitäten

Video: Freie Mitte

Der neue zentrale Freiraum im Nordbahnviertel wird unterschiedlich gestaltete Bereiche aufweisen. Innerhalb der Bebauung entsteht ein Natur- und Erholungsraum der besonderen Art.

Video: Stadtwildnis am Nordbahnhof

Einige alte, an den ehemaligen Bahnhof erinnernde Elemente werden erhalten und gestalterisch eingebunden. Stellenweise wird eine naturnahe Gestaltung Lebensraum für verschiedene Tier- und Pflanzenarten schaffen. An anderen Stellen entstehen, entsprechend dem Bedarf, Freiflächen mit mehr Ausgestaltung wie zum Beispiel Spiel- und Sportplätze. So entsteht ein Rückzugsort für Mensch und Tier.

Gestaltung der Freien Mitte - GB* - Stadtteilmanagement Nordbahnviertel


Präsentation und Plan

Eine Präsentation und der Plan veranschaulichen die aktuellen Planungen. Dort werden die grundlegenden Überlegungen zur unterschiedlichen Gestaltung der Freien Mitte dargestellt und die vielfältigen zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten aufgezeigt.

Nordbahnhof - Die Freie Mitte (10 MB PDF) - GB* - Stadtteilmanagement Nordbahnviertel


Phasenweise Entwicklung

Eine Entwicklung dieses großen Teilbereichs in mehreren Phasen ist vorgesehen. Ein erstes Bauprojekt an der Vorgartenstraße wurde 2019 fertiggestellt. Weitere Projekte befinden sich in Planung bzw. wurden schon fertiggestellt. Für die Planung und Umsetzung wurde ein spezieller Prozess zur Sicherung der städtebaulichen Qualität implementiert.

Aktuelle Planungen und Entwicklungen

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